Công ty token hóa bất động sản Propy công bố kế hoạch mở rộng 100 triệu USD tại Mỹ để hiện đại hóa ngành công nghiệp quyền sở hữu

Tóm tắt điều hành

Công ty token hóa bất động sản Propy đã công bố sáng kiến mở rộng 100 triệu USD nhằm mục đích mua lại các công ty quyền sở hữu tài sản khu vực của Hoa Kỳ. Bước đi chiến lược này tìm cách hiện đại hóa ngành công nghiệp quyền sở hữu tài sản trị giá 25 tỷ USD bằng cách tích hợp công nghệ blockchain và trí tuệ nhân tạo (AI), với mục tiêu cuối cùng là đạt được định giá 1 tỷ USD. Việc mở rộng đáng chú ý được tài trợ thông qua sự kết hợp của các nhà cho vay truyền thống và tín dụng tư nhân on-chain, bao gồm các khoản vay thế chấp bằng tiền điện tử do nền tảng tài chính phi tập trung (DeFi) Morpho tạo điều kiện. Một đổi mới quan trọng thúc đẩy nỗ lực này là Agent Avery, một đại lý ký quỹ được hỗ trợ bởi AI được thiết kế để tự động hóa quy trình đóng giao dịch bất động sản.

Chi tiết sự kiện

Được thành lập vào năm 2017, Propy đang bắt tay vào chiến lược mua lại 100 triệu USD nhắm mục tiêu vào các công ty quyền sở hữu khu vực cỡ trung bình với doanh thu từ 5 triệu USD đến 50 triệu USD. Công ty có kế hoạch hợp nhất các thực thể này tại các bang trọng điểm của Hoa Kỳ như California, Texas và Florida. Mục tiêu là trang bị lại các công ty được mua lại này với cơ sở hạ tầng AI và blockchain tiên tiến, chuyển đổi các thủ tục đóng giao dịch dựa trên giấy tờ truyền thống thành các hoạt động kỹ thuật số, an toàn và tự động. Cán bộ ký quỹ AI độc quyền của Propy, Agent Avery, đóng vai trò trung tâm trong quá trình chuyển đổi này. Agent Avery được thiết kế để tự động hóa khoảng 40% khối lượng công việc điển hình của một cán bộ ký quỹ bằng cách xử lý các tác vụ hành chính lặp đi lặp lại, bao gồm tìm kiếm quyền cầm giữ, thanh toán thế chấp, hướng dẫn chuyển khoản và kiểm tra tài liệu. Đại lý AI quản lý các hợp đồng, tuân thủ, thông tin liên lạc và xử lý thanh toán, hỗ trợ cả giao dịch truyền thống (tiền pháp định) và tiền điện tử. Đến nay, Propy đã xử lý hơn 4 tỷ USD giao dịch bất động sản kỹ thuật số, tạo thành cơ sở thực nghiệm cho các công cụ tự động hóa của nó.

Cơ chế tài chính

Khoản mở rộng 100 triệu USD được hỗ trợ tài chính bởi một phương pháp tiếp cận kép: vốn từ các nhà cho vay truyền thống được bổ sung bằng tín dụng tư nhân on-chain đổi mới. Một thành phần quan trọng của nguồn tài chính on-chain này liên quan đến các khoản vay thế chấp bằng tiền điện tử có nguồn gốc từ Morpho, được xác định là mạng lưới cho vay phi tập trung lớn nhất hoạt động trên Base. Đây đánh dấu một trường hợp đáng chú ý khi DeFi tài trợ trực tiếp cho việc hợp nhất tài sản thế giới thực ở quy mô đáng kể. Merlin Egalite, đồng sáng lập của Morpho, tuyên bố: "Tín dụng tư nhân on-chain là một phần mở rộng tự nhiên của các khoản vay được hỗ trợ bằng tiền điện tử. Chúng tôi rất vui khi thấy Propy tận dụng mạng lưới cho vay phổ quát của Morpho để tài trợ cho việc mở rộng của mình trong lĩnh vực bất động sản." Sự tích hợp này giữa cho vay on-chain với tự động hóa AI được định vị để tạo điều kiện triển khai vốn nhanh hơn và an toàn hơn trong một ngành công nghiệp lịch sử được đặc trưng bởi các quy trình chậm và không minh bạch.

Chiến lược kinh doanh và định vị thị trường

Chiến lược kinh doanh tổng thể của Propy liên quan đến việc tích hợp bất động sản với các công nghệ phi tập trung, đặc biệt tập trung vào việc token hóa quyền sở hữu tài sản để thiết lập một giải pháp thay thế hiệu quả và an toàn hơn cho hệ thống quyền sở hữu hiện có. Công ty nhằm mục đích thay thế các bước giao dịch thủ công, nặng nề về giấy tờ bằng ngăn xếp công nghệ độc quyền của mình trên các thực thể được mua lại. Để tăng cường hướng dẫn chiến lược và quy định của mình, Propy đã mở rộng hội đồng cố vấn của mình để bao gồm các nhân vật nổi bật như Chris Campbell, cựu quan chức Bộ Tài chính Hoa Kỳ, và Mike Jones, đồng sáng lập của Science Inc. Họ cùng với các cố vấn hiện có như Michael Piwowar, cựu ủy viên tại Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Hoa Kỳ. Agent Avery của công ty được thiết kế để đảm bảo tuân thủ các quy định RESPA liên bang và luật bất động sản, từ đó tiêu chuẩn hóa các quy trình và duy trì hiệu lực pháp lý trên các môi trường quy định khác nhau của tiểu bang.

Ý nghĩa thị trường rộng lớn hơn

Khoản mở rộng 100 triệu USD của Propy dự kiến sẽ tăng tốc đáng kể việc số hóa ngành công nghiệp quyền sở hữu bất động sản Hoa Kỳ. Bằng cách tận dụng DeFi cho các vụ sáp nhập và mua lại (M&A) truyền thống ở quy mô lớn, Propy thiết lập một tiền lệ quan trọng, củng cố câu chuyện xung quanh Tài sản Thế giới Thực (RWAs) trong hệ sinh thái Web3. Sự phát triển này nhấn mạnh sự trưởng thành ngày càng tăng và khả năng ứng dụng thực tế của công nghệ blockchain và AI trong các lĩnh vực kinh tế chính thống, có khả năng thu hút sự quan tâm lớn hơn từ các tổ chức đối với RWA. Sáng kiến này có thể thúc đẩy cạnh tranh gay gắt và thúc đẩy đổi mới trong ngành quyền sở hữu, đánh dấu một bước quan trọng trong việc bắc cầu tài chính thông thường với các mô hình tài chính phi tập trung.