Welltower Inc (WELL) Finansal

Welltower, Inc. bir sağlık altyapısı şirketi olup yaşlı konut operasyonları, sonrası akut bakım sağlayıcıları ve sağlık sistemleri aracılığıyla gayrimenkul altyapısını finanse etmeyi amaçlamaktadır. Şirketin merkezi Ohio eyaletinin Toledo kentindedir ve şu anda 685 tam zamanlı çalışanı bulunmaktadır. Şirket, 1.500'den fazla yaşlı ve wellness konut topluluğundan oluşan portföyünü konut, sağlık hizmeti ve otelcilik sektörlerinin kesiştiği noktada konumlandırmayı hedeflemektedir ve Amerika Birleşik Devletleri, Birleşik Krallık ve Kanada'da yetişkin kiracılar ve yaşlı bireyler için topluluklar oluşturmaktadır. Şirketin segmentleri arasında Yaşlı Konut Operasyonları, Üçlü-Net ve Poliklinik Tıp yer almaktadır. Yaşlı konut operasyonu özelliklerine sahip gayrimenkuller; yaşlı apartmanları, yaşam destekli konut toplulukları, bağımsız yaşam/sürekli bakım emeklilik toplulukları, bağımsız destekli yaşam toplulukları (Kanada), hemşirelikli ve hemşiresiz bakım evleri (Birleşik Krallık) ve bunların kombinasyonları dahildir. Üçlü-net portföyündeki gayrimenkuller ise yaşlı konut operasyonları kapsamındaki mülk türlerinin yanı sıra uzun vadeli/sonrası akut bakım tesislerini de içermektedir. Poliklinik tıp portföyü çoğunlukla şirket tarafından kendisi yönetilmekte olup, sağlık hizmeti sağlayıcılara kiralanan çoklu kiracıya sahip özellikteki gayrimenkullerden oluşmaktadır.