Public Storage (PSA.PRP) Hisse Fiyat Tahmini

Public Storage, gayrimenkul yatırım fonu olarak faaliyet göstermekte, kendine ait depolama tesislerinin satın alınması, geliştirilmesi, sahiplenilmesi ve işletilmesi ile uğraşmaktadır. Şirketin merkezi Kaliforniya'daki Glendale'de bulunmaktadır ve şu anda 5.900 tam zamanlı çalışanı vardır. Şirket, kendine ait depolama tesislerinin sahipliği ve işletmeciliği ile sigorta ve üçüncü taraf kendine ait depolama yönetimine ilişkin diğer ilgili işlemleri kapsamaktadır. Şirket, bireysel ve ticari kullanımlar için aydan aya kiralık depolama alanları sunmaktadır. Şirketin segmentleri, Kendine Ait Depolama İşlemleri ve Ek İşlemler olmak üzere iki segmentten oluşmaktadır. Kendine Ait Depolama İşlemleri segmenti, aynı mağazadan, satın alınan tesislerden, geliştirilen ve genişletilen tesislerden ve diğer aynı mağaza olmayan tesislerden elde edilen kira gelirlerini içermektedir. Ek İşlemler segmenti ise kiracı reasüransı, malzeme satışları ve üçüncü taraf mülk yönetimi faaliyetlerinin bir araya getirilmesinden oluşmaktadır. Şirket, Public Storage adı altında yaklaşık 3.049 kendine ait depolama tesisi (toplamda 219 milyon kiralanabilir net metrekarelik alan) sahiptir.