Public Storage (PSA.PRI) Hisse Fiyat Tahmini

Public Storage, kendini depolama tesislerinin satın alımı, geliştirilmesi, sahipliği ve işletilmesiyle uğraşan bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak faaliyet göstermektedir. Şirket Kaliforniya'nın Glendale kentinde merkezlenmiş olup şu anda 5.900 tam zamanlı çalışan istihdam etmektedir. Şirket, kendini depolama tesislerinin mülkiyeti ve işletilmesi ile kiracı sigortası ve üçüncü şahıs kendini depolama yönetimi gibi diğer ilgili operasyonlarla ilgilenmektedir. Şirket, bireysel ve ticari kullanım için kişisel ve iş amaçlı aylık esasına göre kiralık depolama alanları sunmaktadır. Segmentleri arasında Kendin Depola İşlemleri ve Ek İşlemler bulunmaktadır. Kendin Depola İşlemleri segmenti, aynı mağaza tesisleri, satın alınan tesisler, geliştirilen ve genişletilen tesisler ile diğer aynı mağaza olmayan tesisler dahil olmak üzere sahip olduğu kendini depolama tesislerinden elde edilen toplu kira gelirlerini içermektedir. Ek İşlemler segmenti ise kiracı reasüransı, mal satışı ve üçüncü şahıs mülk yönetimi segmentlerinin birleştirilmiş işlemlerini kapsamaktadır. Şirket, Public Storage adı altında yaklaşık 3.049 kendini depolama tesisi (toplamda 219 milyon net kiralanabilir fit kare alana karşılık gelmektedir) üzerinde paya sahiptir.