Modiv Industrial Inc (MDV.PRA) Hisse Fiyat Tahmini

Modiv Industrial, Inc., tek kiracılı perakende, ofis ve endüstriyel gayrimenkulleri satın alma, sahiplik ve yönetimle uğraşan bir gayrimenkul yatırım fonu olarak faaliyet göstermektedir. Şirketin merkezi Colorado eyaletinin Denver şehrinde bulunmaktadır. Şirket 10 Şubat 2022'de halka açıklanmıştır. Şirket, Amerika Birleşik Devletleri genelinde, net kira sözleşmeli, uzun vadeli kiracı sözleşmeleriyle ulusal ekonomiyi besleyen ve ülkenin tedarik zincirlerini güçlendiren kritik endüstriyel üretim gayrimenkullerinin portföyünü satın almakta, sahiplenmekte ve yönetmektedir. Şirket ayrıca stratejik olmayan eski perakende ve ofis gayrimenkul varlıklarına da sahiptir. Şirket, yatırımcılara hem mevcut gelir hem de uzun vadeli büyüme yaratabilecek şekilde tasarlanmış dayanıklı bir gayrimenkul yatırım portföyü aracılığıyla aylık temettü alımına erişim sağlama hedefini gütmektedir. Gayrimenkul yatırım portföyü, satışa konu bir gayrimenkülü de içermek üzere 43 adet işletmede faaliyet gösteren gayrimenkulden oluşmaktadır. Portföy 16 eyalette dağılmış olup 39 adet endüstriyel gayrimenkul içermektedir.