Innovative Industrial Properties, Inc., endüstriyel emlak yatırım ortaklığıdır ve endüstriyel gayrimenkullerin satın alınması, sahipliği ve yönetimine odaklanmaktadır. Şirketin merkezi Utah'ın Park City şehrinde olup şu anda 22 tam zamanlı çalışanı bulunmaktadır. Şirket, 29 Kasım 2016'da halka arz edilmiştir. Kuruluş, düzenlenmiş kenevir tesisleri için tecrübeli, eyalet lisansına sahip operatörlere kiralanmış özel endüstriyel emlakların satın alınması, sahipliği ve yönetimi üzerine yoğunlaşmıştır. Şirket, gayrimenkullerini satış-kiralama geri alma işlemleri ve üçüncü taraflardan satın alım yoluyla edinmektedir. Şirket; Arizona, California, Colorado, Florida, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Missouri, Nevada, New Jersey, New York, North Dakota, Ohio, Pennsylvania, Texas, Virginia ve Washington eyaletlerinde olmak üzere toplamda yaklaşık 109 gayri-menkule, geliştirme/yeniden geliştirme aşamasında olan 666.000 metrekarelik kiralık alanda dahil olmak üzere toplamda 9.0 milyon metrekare kiralık alana sahiptir. Şirketin iştiraki IIP Operating Partnership, LP (İşletme Ortaklığı)'dır.