Diversified Healthcare Trust, yaşlı yaşam toplulukları, tıp ofis binaları ve wellness merkezlerinin sahipliğiyle ilgilenen bir gayrimenkul yatırım trustidir. Şirketin merkezi Massachusetts eyaletinin Newton şehrinde olup şu anda tam zamanlı 0 çalışanı bulunmaktadır. Şirket, Amerika Birleşik Devletleri boyunca yer alan sağlık hizmetleri gayrimenkullerine odaklanmaktadır. Şirketin yaklaşık 7.2 milyar dolarlık bir portföyü vardır ve bu portföy; 36 eyalette ve Washington, DC'de bulunan yaklaşık 450 kiracının yaşadığı 367'den fazla özelliği, yaklaşık 8.0 milyon metrekare yaşam bilimleri ve tıp ofisi gayrimenkullerini ve 27.000'den fazla yaşlı yaşam birimini kapsamaktadır. Şirketin segmentleri Tıp Ofisi ve Yaşam Bilimleri Portföyü ile SHOP'tan oluşmaktadır. Tıp Ofisi ve Yaşam Bilimleri Portföyü segmenti, primarily olarak tıbbi sağlayıcılara ve diğer tıbbi işletmelere kiralanan tıp ofisi binalarından ve biyoteknoloji laboratuvarlarına ve benzeri kiracılarla yapılan yaşam bilimleri gayrimenkullerinden oluşmaktadır. SHOP segmenti ise kısa ve uzun süreli konut yaşamı sağlayan ve bazı durumlarda sakinlere bakım ve diğer hizmetleri sunan yönetilen yaşlı yaşam topluluklarından oluşur.
Milyon USD cinsinden finanslar. Mali yıl Şubat - Ocak'tır.
Breakdown
TTM
12/31/2025
12/31/2024
12/31/2023
12/31/2022
12/31/2021
Hasılat
1,537
1,537
1,495
1,410
1,283
1,383
Hasılat Artışı (YoY)
3%
3%
6%
10%
-7%
-15%
Satınalma Maliyeti
1,259
1,259
1,236
1,174
1,109
1,091
Brüt Kâr
278
278
258
236
174
291
Satış, Genel ve İdari
45
45
26
26
26
34
Araştırma ve Geliştirme
--
--
--
--
--
--
İşletme Giderleri
307
307
311
310
265
305
Diğer Finansman Gelirleri (Giderleri)
--
--
--
--
--
--
Kâr Öncesi Gelir
-320
-320
-371
-272
-21
181
Kira Vergisi Gideri
1
1
0
0
0
1
Net Kâr
-285
-285
-370
-293
-15
174
Net Income Growth
Kâr Artışı
-23%
-23%
26%
1,853%
-109%
-225%
Dolaşım Daki Hisse Senetleri (Dilüte Edilmiş)
240.66
240.28
239.53
238.83
238.31
237.96
Hisse Değişimi (Yıllık Üst Üste)
0%
0%
0%
0%
0%
0%
EPS (Diluted)
-1.18
-1.18
-1.54
-1.22
-0.06
0.73
EPS Artışı
-23%
-23%
26%
1,757%
-109%
-224%
Öz sermaye akışı
-166
-166
-89
-224
-414
-290
Hisse Başı Öz Kaynak Akışı
--
--
--
--
--
--
Brüt Karşılık
18.08%
18.08%
17.25%
16.73%
13.56%
21.04%
Faaliyet Kâr Marjı
-1.82%
-1.82%
-3.47%
-5.24%
-7.09%
-0.93%
Kâr Marjı
-18.54%
-18.54%
-24.74%
-20.78%
-1.16%
12.58%
Özsermaye Karlılık Oranı
-10.8%
-10.8%
-5.95%
-15.88%
-32.26%
-20.96%
EBITDA
233
233
232
210
148
258
EBITDA Marjinali
15.15%
15.15%
15.51%
14.89%
11.53%
18.65%
D&A EBITDA için
261
261
284
284
239
271
Faaliyet Kârı
-28
-28
-52
-74
-91
-13
Faaliyet Kâr Marjı
-1.82%
-1.82%
-3.47%
-5.24%
-7.09%
-0.93%
Verilen Vergi Oranı
-0.31%
-0.31%
0%
0%
0%
0.55%
Follow-Up Questions
Diversified Healthcare Trust'in temel mali tabloları nelerdir?
Son mali tabloya (Form-10K) göre, Diversified Healthcare Trust'in toplam varlıkları $4,361 olup, net kayıp $-285'dir.
DHC'ün temel finansal oranları nelerdir?
Diversified Healthcare Trust'in cari oranı 1.61, net kâr marjı -18.54, hisse başına satış $6.39'dir.
Diversified Healthcare Trust'in geliri segment veya coğrafya bazında nasıl dağılıyor?
Diversified Healthcare Trust en büyük gelir kaynağı SHOP olup, en son kar bildiriminde geliri 1,244,389,000 dir. Coğrafi olarak, United States , Diversified Healthcare Trust için ana pazar olup, geliri 1,495,427,000 dir.
Diversified Healthcare Trust kârlı mı?
hayır, son mali tablolara göre Diversified Healthcare Trust'in net kayıp $-285'dir.
Diversified Healthcare Trust'in herhangi bir yükümlülüğü var mı?