Americold Realty Trust annonce une perte trimestrielle sur fond de baisse des revenus et de dégradations d'analystes
## La REIT d'entreposage frigorifique américaine fait face à une perte trimestrielle et à une réaction négative du marché
Le fonds de placement immobilier (REIT) d'entreposage frigorifique américain **Americold Realty Trust** (**COLD**) a annoncé une perte nette pour le troisième trimestre clos le 30 septembre 2025, ainsi qu'une baisse de ses revenus d'une année sur l'autre. Les résultats financiers, qui incluent un chiffre de bénéfice par action (BPA) inférieur aux prévisions des analystes, ont entraîné un sentiment de marché baissier continu et des dégradations d'analystes subséquentes.
Suite à la publication des résultats, les actions **COLD** ont connu une baisse de **2,9%** lors des transactions prémarché, se rapprochant de leur plus bas sur 52 semaines. Cette réaction souligne les préoccupations des investisseurs concernant la performance opérationnelle de la société et ses perspectives d'avenir dans un environnement économique difficile.
## Performance financière détaillée
Pour le troisième trimestre 2025, **Americold Realty Trust** a déclaré des ventes de **607,01 millions de dollars**, en baisse par rapport aux **612,18 millions de dollars** de la même période l'année dernière. Le revenu total s'est élevé à **663,67 millions de dollars**, en baisse par rapport aux **674,17 millions de dollars** d'une année sur l'autre. La société a affiché une perte nette de **11,37 millions de dollars**, une augmentation significative par rapport à la perte nette de **3,73 millions de dollars** enregistrée un an auparavant. La perte de base et diluée par action provenant des activités poursuivies était de **0,04 dollar**, contre **0,01 dollar** au T3 2024.
Malgré un léger dépassement des prévisions de revenus, avec des chiffres réels de **663,7 millions de dollars** contre une estimation de **659,51 millions de dollars**, le BPA déclaré de **0,04 dollar** a été inférieur aux **0,06 dollar** anticipés de **33,33%**. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2025, la société a déclaré une perte nette de **26,21 millions de dollars** sur des revenus de **1 943,39 millions de dollars**, contre une perte nette de **58,1 millions de dollars** sur des revenus de **2 000,11 millions de dollars** pour la période de l'année précédente.
## Réaction du marché et ajustements des analystes
La réaction négative du marché aux résultats d'**Americold Realty Trust** peut être attribuée principalement à l'échec du BPA et aux perspectives prudentes fournies par la direction. La performance de l'action reflète un scepticisme plus large parmi les investisseurs, malgré l'articulation par la direction de ses ambitions à long terme.
Au cours de la dernière année, les actions **COLD** ont connu une baisse substantielle de **44,45%**. Actuellement, l'action se négocie près de **24%** en dessous de l'objectif de prix moyen des analystes, ce qui indique un sentiment baissier dominant et un consensus parmi les analystes selon lequel la valorisation actuelle de la société reflète des vents contraires importants. Les dégradations d'analystes et les révisions des objectifs de prix ont contribué à la pression négative sur l'action.
## Contexte plus large et défis de l'industrie
**Americold Realty Trust** navigue dans un paysage complexe caractérisé par une surcapacité au sein de l'industrie de l'entreposage frigorifique, ce qui exerce une pression sur les marges. La société anticipe des défis futurs, y compris des vents contraires en matière de prix et une diminution de l'occupation économique pour 2026. Cette baisse attendue de l'occupation économique, projetée à environ **200 à 300 points de base** l'année prochaine, découle du fait que les clients gèrent étroitement leurs stocks dans un environnement de faible demande, ce qui entraîne des engagements d'espace inférieurs lors des renouvellements de contrats.
Des facteurs macroéconomiques tels que les pressions des consommateurs, l'inflation alimentaire persistante et les taux d'intérêt élevés compliquent davantage l'environnement d'exploitation. Ces éléments contraignent collectivement la demande et pourraient avoir un impact sur les coûts de financement, posant des défis de croissance alors que le développement spéculatif ralentit sur le marché.
## Implications futures
Pour l'avenir, les perspectives d'**Americold Realty Trust** suggèrent une pression continue sur le prix de son action si la société ne parvient pas à relever efficacement les défis liés aux stratégies de tarification et aux taux d'occupation. Bien que la société reste concentrée sur l'expansion de sa part de marché dans les secteurs de la vente au détail et de la restauration rapide, l'avenir immédiat semble être façonné par la nécessité de naviguer dans les vents contraires actuels du marché et spécifiques à l'industrie.
Les investisseurs surveilleront attentivement les signes de stabilisation des niveaux d'occupation, l'efficacité des ajustements de prix et la trajectoire globale de la demande dans le secteur de l'entreposage frigorifique. La capacité de la société à démontrer une voie claire vers une rentabilité et une efficacité opérationnelle améliorées sera cruciale pour restaurer la confiance des investisseurs et potentiellement inverser la tendance baissière actuelle.
