AKR Finansları: Acadia Realty Trust Yapay Zeka Analizi



Finanslar

AKR Finansal

Acadia Realty Trust

$21.24

1.57%

$0.32

Kapanışta: Apr 27, 16:00:00 GMT-4

$21.24

Ön Piyasa: Apr 28, 09:20:56 GMT-4

Genel bakış Tahmin Kazanmak Kâr Dağıtımı Finanslar

Önemli İstatistikler

Önceki Kapanış

$20.91

Açılış fiyatı

$20.88

Günün Aralığı

$20.88 - $21.25

52 haftalık aralık

$18.04 - $22.36

İşlem hacmi

481.1K

Ort.Hacim

1.2M

Dividend yield

3.72%

EPS (TTM)

0.13

Piyasa Değeri

$2.7B

AKR nedir?

Acadia Realty Trust bir gayrimenkul yatırım fonudur ve operasyonel platformlar ile yatırım stratejileri sunmayı amaçlamaktadır. Şirket New York eyaletindeki Rye'de merkezlenmiş olup şu anda 129 tam zamanlı çalışanı bulunmaktadır. Şirket özellikle ABD'deki yüksek giriş engelli, arzı sınırlı ve yoğun nüfuslu metropol alanlarında yer alan perakende emlaklarının sahipliğini, satın alınmasını, geliştirilmesini ve yönetimini gerçekleştirmektedir. Şirket üç ana bölümden oluşmaktadır: Ana Portföy, Yatırım Yönetimi ve Yapılandırılmış Finansman. Ana Portföy bölümü temel olarak uzun vadeli yatırım ufku ile yüksek giriş engelli, yoğun nüfuslu metropol alanlarında yer alan perakende emlaklarından oluşmaktadır. Yatırım Yönetimi bölümü, şirketin yüksek kurumsal yatırımcılarla birlikte yatırım yaptığı perakende gayrimenkullerini içermektedir. Yapılandırılmış Finansman bölümü ise tahvillerden ve alacaklı notlardan elde edilen gelirler ile giderleri kapsamaktadır. Şirketin yaklaşık 210 özelliğe sahip olduğu bilinmektedir; bunlar ana portföy ve yatırım yönetimi kapsamında yer almaktadır.

Özellikler

Kaynaklar

Pazar

Gelir

Bilanço

Nakit akışı

Yıllık

Çeyrek yıllık

AKR Gelir

Milyon USD cinsinden finanslar. Mali yıl Şubat - Ocak'tır.

Breakdown	TTM	12/31/2025	09/30/2025	06/30/2025	03/31/2025	12/31/2024
Hasılat	410	104	101	100	104	93
Hasılat Artışı (YoY)	14%	12%	16%	15%	14%	9%
Satınalma Maliyeti	122	32	28	30	31	28
Brüt Kâr	288	72	72	70	73	64
Satış, Genel ve İdari	45	11	10	11	11	10
Araştırma ve Geliştirme	--	--	--	--	--	--
İşletme Giderleri	204	51	50	51	51	45
Diğer Finansman Gelirleri (Giderleri)	--	--	--	--	--	--
Kâr Öncesi Gelir	-39	3	-10	-20	-11	1
Kira Vergisi Gideri	0	0	0	0	0	0
Net Kâr	12	4	4	1	1	8
Net Income Growth Kâr Artışı	-40%	-50%	-50%	0%	-50%	-900%
Dolaşım Daki Hisse Senetleri (Dilüte Edilmiş)	131.19	131.19	131.02	130.98	121.32	118.91
Hisse Değişimi (Yıllık Üst Üste)	10%	10%	21%	26%	19%	25%
EPS (Diluted)	0.09	0.03	0.03	0.01	0.01	0.06
EPS Artışı	-49%	-45%	-55%	12%	-64%	-516%
Öz sermaye akışı	-364	3	-67	-115	-185	-92
Hisse Başı Öz Kaynak Akışı	--	--	--	--	--	--
Brüt Karşılık	70.24%	69.23%	71.28%	70%	70.19%	68.81%
Faaliyet Kâr Marjı	20.48%	19.23%	21.78%	18%	20.19%	19.35%
Kâr Marjı	2.92%	3.84%	3.96%	1%	0.96%	8.6%
Özsermaye Karlılık Oranı	-88.78%	2.88%	-66.33%	-114.99%	-177.88%	-98.92%
EBITDA	242	60	61	57	60	53
EBITDA Marjinali	59.02%	57.69%	60.39%	56.99%	57.69%	56.98%
D&A EBITDA için	158	40	39	39	39	35
Faaliyet Kârı	84	20	22	18	21	18
Faaliyet Kâr Marjı	20.48%	19.23%	21.78%	18%	20.19%	19.35%
Verilen Vergi Oranı	0%	0%	0%	0%	0%	0%

Follow-Up Questions

Acadia Realty Trust'in temel mali tabloları nelerdir?



Son mali tabloya (Form-10K) göre, Acadia Realty Trust'in toplam varlıkları $0 olup, net kayıp $0'dir.

AKR'ün temel finansal oranları nelerdir?



Acadia Realty Trust'in cari oranı 0, net kâr marjı 0, hisse başına satış $0'dir.

Acadia Realty Trust'in geliri segment veya coğrafya bazında nasıl dağılıyor?



Acadia Realty Trust en büyük gelir kaynağı Real Estate Investment Trust Portfolio olup, en son kar bildiriminde geliri 242,129,000 dir. Coğrafi olarak, United States , Acadia Realty Trust için ana pazar olup, geliri 410,757,000 dir.

Acadia Realty Trust kârlı mı?



hayır, son mali tablolara göre Acadia Realty Trust'in net kayıp $0'dir.

Acadia Realty Trust'in herhangi bir yükümlülüğü var mı?



hayır, Acadia Realty Trust'in yükümlülüğü 0'dir.

Acadia Realty Trust'in tedavüldeki hisse sayısı kaçtır?



Acadia Realty Trust'in toplam tedavüldeki hisse sayısı 0'dir.

Acadia Realty Trust (AKR) Finansal

AKR Hisse Senedi Fiyat Grafiği