Arbor Realty Trust Inc (ABR.PRE) Finansal

Arbor Realty Trust, Inc., konut, yaşlılar konutları, sağlık hizmetleri ve çeşitli ticari gayrimenkul varlıkları için kredi verme ve yönetim hizmeti sunan bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak faaliyet göstermektedir. Şirket, Uniondale, New York merkezli olup şu anda 659 tam zamanlı çalışanı bulunmaktadır. Şirket, 2004-04-07 tarihinde ilk halka arzına (IPO) çıkmıştır. Şirketin segmentleri arasında Yapılandırılmış İş ve Ajans İş birimleri yer almaktadır. Yapılandırılmış İş birimi üzerinden şirket, çok aileli konutlar, SFR (Single Family Rental) ve ticari gayrimenkul piyasalarında yapılandırılmış finans varlıklarına çeşitlendirilmiş portföyler halinde yatırım yapmaktadır. Bu yatırımlar temel olarak ilk konut kredilerinin mezzanine kredilerine, birinci ipoteklerdeki alt katılan paylara ve tercih edilen hisse sermayesine kadar değişen kredileri kapsamaktadır. Şirket aynı zamanda gayrimenkulle ilişkili ortak girişimlerde yatırım yapmakta ve doğrudan gayrimenkulleri satın almakta, gayrimenkule dayalı senetlere ve bazı konut kredisiyle ilişkili menkul kıymetlere yatırım yapmaktadır. Ajans İş birimi üzerinden şirket, Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı (HUD), Federal Ulusal Konut Kredisi Birliği (Fannie Mae) ve diğerleri aracılığıyla çok aileli konut finansmanı ürünlerinin orijinasyonunu, satışını ve yönetimini gerçekleştirmektedir.