DBS, %50 NAV İndirimiyle 30,38 HKD Hedef Belirledi
DBS, Swire Properties (01972) için "Al" notu ve 30,38 HKD hedef fiyatı ile takibe başladı ve geliştirici için önemli bir yükseliş potansiyeli öngörüyor. Bankanın analizi, hissenin şu anda net aktif değerine (NAV) göre %50 indirimli işlem gördüğünü ve yatırımcılar için cazip bir değerleme sunduğunu gösteriyor. DBS, temel operasyonların güçlenmesiyle hisselerin uzun vadeli bir yükseliş trendine gireceğini tahmin ediyor. Rapor, ana Pacific Place ofis portföyünde istikrarlı performans ve hem Hong Kong hem de anakara Çin'deki perakende mülklerinde kiracı satış momentumunda iyileşme olduğunu belirtiyor ve bu durumun sağlam kira geliri sağlayacağını vurguluyor.
2,2 Milyar HKD'lik Mülk Satışı 1. Çeyrek Karlarını Artıracak
Olumlu görünümü destekleyen kilit bir faktör, yüksek karlı bir varlık satışıdır. Swire Properties, ultra lüks "6 Deep Water Bay Road" projesindeki iki bağımsız evin 2,2 milyar HKD karşılığında satışını yakın zamanda onayladı. Bu satış, metrekare başına 147.000 HKD gibi etkileyici bir fiyata tekabül ediyor. İşlemin cari yılın ilk çeyreğinde tamamlanması ve önemli bir kar elde ederek şirketin net karına büyük katkı sağlaması bekleniyor.
Bu tek seferlik kazancın ötesinde, DBS anakara Çin'deki yeni gelişmeleri orta ve uzun vadeli önemli katalizörler olarak tanımlıyor. Pekin, Şanghay, Sanya ve Xi'an dahil olmak üzere büyük şehirlerdeki yeni perakende komplekslerinin bu yıl faaliyete geçmesi planlanıyor. Bu projelerin hem kar hem de temettü büyümesine ana katkıda bulunanlar olması bekleniyor ve şirketin üst düzey gayrimenkul geliştirme ve yönetimi aracılığıyla uzun vadeli değer yaratma konusundaki geçmişini pekiştiriyor.
Edgen Stock·Feb 20 2026, 09:30
