Road King, Satışlar %41 Düşerken Arazi Alımlarını Durdurdu

Edgen Stock·Mar 27 2026, 07:53

Paylaşmak için

Paylaşmak için

Bağlantıyı kopyala

Temel Çıkarımlar

Çinli geliştirici Road King Infrastructure, 2025 yılı için büyük bir satış düşüşü rapor ederek ve borç yeniden yapılandırması sürecinde tüm yeni arazi alımlarını durdurarak ciddi finansal sıkıntı yaşıyor. Bu duyuru, şirketin genişlemeden ziyade operasyonel hayatta kalmayı önceliklendirmesiyle Çin emlak sektöründeki baskının derinleştiğini gösteriyor.

Satışlar Çakıldı: 2025 yılı emlak satışları, bir önceki yıla göre %41 düşüşle 7,390 milyar RMB'ye geriledi.
Alımlar Donduruldu: Şirket, günlük operasyonlar için sermaye korumak amacıyla arazi müzayedelerine katılımı askıya aldı.
Likidite Krizi: Bu hamle, "önemli likidite baskısı" ve devam eden borç yeniden yapılandırma sürecinin doğrudan bir sonucudur.

Emlak Satışları %41 Düşüşle 7,39 Milyar RMB'ye Geriledi

Road King Infrastructure Limited, 2025 yılı yıllık sonuçlarında finansal sağlığında keskin bir bozulma olduğunu açıkladı. Hong Kong'da işlem gören geliştirici, ortak girişimler ve ilişkili projelerden elde edilenler de dahil olmak üzere emlak satışlarının bir önceki yıla göre yaklaşık %41 oranında düşerek toplamda sadece 7,39 milyar RMB olduğunu gördü. Bu keskin düşüş, Çin emlak piyasasının zayıf alıcı talebi ve sıkı kredi koşullarıyla mücadele etmeye devam etmesi nedeniyle şirketin gelir akışları üzerindeki yoğun baskıyı vurguluyor.

Borç Yeniden Yapılandırması Ortamında Arazi Alımları Askıya Alındı

Finansal sorunlarına doğrudan yanıt olarak Road King, arazi müzayedelerine tüm katılımları resmi olarak askıya aldı. Şirket, duraklamanın birincil nedenleri olarak "önemli likidite baskısı" ve devam eden borç yeniden yapılandırmasını göstererek, kararın temel günlük operasyonlar için nakit tasarrufu sağlamak amacıyla alındığını belirtti. Bu genişleme dondurması, şirketin halihazırda satılmış ancak henüz teslim edilmemiş bir kısmı da dahil olmak üzere 2,2 milyon metrekarelik mevcut bir arazi rezerviyle kalmasına neden oluyor. Bu hamle, büyümeden hayatta kalmaya doğru bir geçişi işaret ediyor; bu, diğer yüksek borçlu Çinli geliştiricilerde de görülen bir eğilim.