Edgen Stock·Nov 28 2025, 17:51
[1] Nationwide Building Society, mortgage faiz oranlarını %3,64'e kadar düşürecek (https://www.msn.com/en-us/money/realestate/na ...)[2] Nationwide indirim yapmaya hazırlanırken %4 altı mortgage sunma savaşı yoğunlaşıyor ... (https://uk.finance.yahoo.com/news/battle-offe ...)[3] İngiltere Merkez Bankası baz faiz oranı değişiklikleri ve mortgage'ınız - Nationwide (https://www.nationwide.co.uk/mortgages/bank-o ...)
Related News
Nov 28 2025, 18:04
Küresel Lipit Pazarı'nın 2033'e Kadar 26,38 Milyar Dolara Ulaşması Bekleniyor
## Yönetici Özeti Son piyasa analizi, küresel lipit pazarının güçlü bir büyüme seyri gösterdiğini ve 2024'te 14,62 milyar ABD dolarından 2033'e kadar 26,38 milyar ABD dolarına genişlemesinin beklendiğini göstermektedir. Bu büyüme, %6,78'lik bir bileşik yıllık büyüme oranına (CAGR) karşılık gelmektedir. Genişleme, ilaç, nutrasötik, yiyecek ve içecek ile kozmetik dahil olmak üzere birçok önemli sektördeki artan talepten kaynaklanmaktadır. **NOF Corporation**, **Stepan Company**, **Archer Daniels Midland (ADM)**, **Cargill** ve **Kerry Group** gibi önemli endüstri oyuncuları, sağlık odaklı ve sürdürülebilir ürünlere yönelik artan tüketici talebinden yararlanarak bu pazar büyümesine öncülük etmeye hazırdır. ## Pazar Tahminleri ve Sürücüleri Lipit pazarı için finansal görünüm son derece olumlu olup, birden fazla raporda önümüzdeki on yılda önemli bir genişleme olacağı konusunda fikir birliği vardır. Bu büyümenin ana katalizörleri çok yönlüdür. Önemli bir itici güç, besin profillerini ve ürün formülasyonlarını geliştirmek için kullanıldığı yiyecek ve içecek endüstrisine lipitlerin artan entegrasyonudur. Ayrıca, sağlık ve zindelik konusunda artan tüketici bilinci, fonksiyonel gıdalarda ve besin takviyelerinde omega-3 gibi besinsel lipitlere olan talebi körüklemektedir. Bitki bazlı ve sürdürülebilir içeriklere yönelik eğilim de kritik bir faktördür ve piyasada bitki kaynaklı lipitler için yeni yollar açmaktadır. ## Endüstri Etkisi ve Sektör Talebi Lipitlerin uygulaması, her biri pazarın yukarı yönlü momentumuna katkıda bulunan çeşitli ticari sektörlerde genişlemektedir. * **Nutrasötikler ve İlaçlar:** Bu sektörlerde lipitler, takviyeler ve ilaç dağıtım sistemleri oluşturmak için esastır. Besinsel lipitlere yönelik artan talep, tüketicilerin önleyici sağlık hizmetlerine daha fazla odaklanmasının doğrudan bir sonucudur. * **Yiyecek ve İçecek:** Lipitler, doku, lezzet ve besin değeri için gıda üretiminde temeldir. Endüstri, tüketici tercihlerini karşılamak için sağlıklı yağlar ve bitki bazlı yağlar dahil olmak üzere özel lipitlerin kullanımında bir artış görmektedir. * **Kozmetikler:** Kozmetik endüstrisi, cilt bakımı ve kişisel bakım ürünlerinde nemlendirici ve yumuşatıcı özellikleri için lipitleri kullanır. Doğal ve sürdürülebilir kozmetik bileşenlere olan talep, bitki kaynaklı lipitlerin kullanımını daha da artırmaktadır. ## Rekabet Ortamı Lipit pazarı, birçok köklü çokuluslu şirketin varlığıyla karakterize edilmektedir. Genişlemeye öncülük eden şirketler arasında **NOF Corporation**, **Stepan Company**, **Archer Daniels Midland (ADM)**, **Cargill**, **Kerry Group**, **BASF** ve **Merck** bulunmaktadır. Bu firmalar güçlü bir küresel varlığa sahiptir ve pazarın değişen taleplerini karşılamak için ürün inovasyonu ve stratejik geliştirmelere aktif olarak katılmaktadırlar. Kapsamlı dağıtım ağları ve araştırma ve geliştirmeye yaptıkları yatırım, pazar liderliklerinin anahtarıdır. ## Daha Geniş Bağlam ve Gelecek Görünümü Lipit pazarının öngörülen büyümesi, sağlık bilincine sahip tüketimciliğe ve sürdürülebilirliğe doğru daha geniş bir küresel değişimin içinde yer almaktadır. Tüketiciler besin faydaları sunan ve sorumlu bir şekilde tedarik edilen ürünleri giderek daha fazla önceliklendirdikçe, yüksek kaliteli lipitlere olan talebin yukarı yönlü eğilimini sürdürmesi beklenmektedir. Pazarın geleceği, yeni ekstraksiyon ve işleme teknikleri de dahil olmak üzere lipit teknolojisindeki yenilikler ve sağlık ve endüstriyel ürünlerde lipitler için yeni uygulamaların geliştirilmesiyle şekillenecektir. Almanya gibi bölgelerde bitki bazlı kaynaklara yapılan vurgu, daha geniş bir benimseme görebilecek coğrafi bir eğilimi vurgulamakta ve pazarı daha da çeşitlendirmektedir.
Nov 28 2025, 18:01
Kerry Group'un Hisse Senedi Fiyatındaki %15 Düşüş Sonrası Değerleme Tartışması Yoğunlaşıyor
## Yönetici Özeti Kerry Group (ISE:KRZ) üzerine yapılan bir analiz, son piyasa performansı ile temel değerleme metrikleri arasında önemli bir kopukluk olduğunu ortaya koyuyor. Şirketin hisse senedi fiyatı 2025 yılı boyunca önemli ölçüde düşerken, analist tahminleri hissenin içsel değerinin önemli ölçüde altında işlem gördüğünü gösteriyor. Bu farklılık, dönüştürücü bir iş satışının ardından şirketin stratejik yönü etrafındaki piyasa belirsizliğini vurguluyor. ## Performans ve Piyasa Duyarlılığı 28 Kasım 2025 itibarıyla, **Kerry Group** zorlu bir yıl geçirdi ve hisse senedi fiyatı yılbaşından bu yana yaklaşık %15 düştü. Bu performans, 1 yıllık toplam hissedar getirisi olarak -%10.2 ile sonuçlandı. Piyasaların temkinli duruşu bu rakamlara yansıyor ve sürekli marj baskısı ve durgun tüketici talebi gibi potansiyel olumsuzluklar konusunda yatırımcı endişesini işaret ediyor. ## Değerleme Çıkmazı Değerleme açısından, **Kerry Group** karmaşık bir tablo sunuyor. Şirket, 18.2x fiyat/kazanç (F/K) oranıyla işlem görüyor. Bu çarpan, Avrupa gıda sektörünün ortalama F/K oranı olan 15.2x'e kıyasla bir prim teşkil ediyor ve kendi adil F/K oranı olan 17.7x'in biraz üzerinde. Bu yüksek metrik, yatırımcı endişesine katkıda bulunan bir faktör olabilir. F/K oranının aksine, diğer değerleme modelleri farklı bir tablo çiziyor. Mevcut tahminler, hissenin içsel değerinin yaklaşık %37 altında işlem gördüğünü gösteriyor. Ayrıca, hisse senedi fiyatı konsensüs analist fiyat hedeflerinin %26 altında, bu da finansal analistlerin piyasa tarafından şu anda fiyatlanmamış önemli bir yükseliş potansiyeli gördüklerini gösteriyor. ## Stratejik Bağlam Şirketin 2024 Yıllık Raporu, **Dairy Ireland** işinin satışını grup için "dönüştürücü bir yıl" olarak tanımlayarak önemli bir stratejik pivotu işaret etti. Bu hamle, **Kerry Group'un** portföyünü yeniden düzenleyerek küresel içerik ve tatlı içerik bölümlerine daha fazla odaklanmasını sağlıyor. Piyasanın mevcut değerlemesi, bu stratejik değişimin uzun vadeli sonuçlarını henüz tam olarak hesaba katmamış olabilir ve bu da hisse senedi fiyatı ile temel değer arasında gözlemlenen tutarsızlığı yaratır.
Nov 28 2025, 17:33
Birleşik Krallık Konut İşlemleri Ekim Ayında %2 Arttı, Sonbahar Bütçesi Belirsizliği Devam Ediyor
## Yönetici Özeti **HMRC** verileri, Ekim 2025'te Birleşik Krallık emlak piyasası için karmaşık bir tablo ortaya koyuyor. Konut işlemleri ay bazında %2'lik bir artış göstererek hafif bir aktivite geri dönüşüne işaret etse de, rakamlar yıllık bazda %2 düşüş gösteriyor. Bu mütevazı kısa vadeli kazanç, piyasa katılımcılarının alıcıları, satıcıları ve ev sahiplerini doğrudan etkileyebilecek yeni mali önlemler getirmesi beklenen **Sonbahar Bütçesi**'ni beklerken önemli belirsizliklerle gölgeleniyor. ## Etkinlik Detayı En son mevsimsellikten arındırılmış rakamlara göre, Birleşik Krallık konut piyasası işlemleri Ekim 2025'te **98.450**'ye yükseldi. Bu, Eylül 2025'te kaydedilen **96.730** işlemden %2'lik bir artışı temsil ediyor. Ancak, bir önceki yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında, piyasa hafif bir daralma gösteriyor ve işlemler Ekim 2024'ten bu yana %2 düşüş kaydediyor. Veriler, zorlu bir ekonomik ortamda sağlam bir zemin bulmakta zorlanan bir piyasayı işaret ediyor. ## Piyasa Etkileri Bu verilerin birincil etkisi, piyasanın **Sonbahar Bütçesi** öncesindeki bekleyişidir. İşlemlerdeki mütevazı aylık artış, bazı alıcıların potansiyel vergi değişiklikleri uygulanmadan önce alımları tamamlamak için harekete geçtiğini gösterebilir. Raporlara göre değerlendirilen temel öneriler önemli bir soğutma etkisi yaratabilir: * **Ev Sahibi Vergilendirmesi:** Ev sahipleri için emlak gelir vergisi oranlarında bir artış bekleniyor. Böyle bir önlem, kiralık yatırım yapmayı daha az çekici hale getirerek kiralık arzı zorlayabilir ve potansiyel olarak ev sahiplerinin piyasadan çekilmesine yol açabilir. * **Yüksek Değerli Mülk Vergisi:** **2 milyon sterlin** üzerindeki mülkler için yeni bir "konak vergisi" üzerine spekülasyonlar devam ediyor. Bu, piyasanın üst ucundaki talebi azaltabilir ve hükümet için yeni bir gelir akışı oluşturabilir. Hükümetin mali stratejisi, genel vergi gelirini artırmayı hedefliyor gibi görünüyor ve 2029/30 yılına kadar yıllık ek **26,1 milyar sterlin** getirmesi bekleniyor. Konutla ilgili vergiler bu stratejinin açık bir hedefidir. ## Uzman Yorumu Piyasa analistleri, aylık %2'lik artışın hoş bir istatistik olsa da, sağlam bir toparlanmanın sinyali olmadığını geniş ölçüde kabul ediyor. Yaygın duygu, temkinlilik yönünde. Yıllık düşüş, piyasanın sağlığının daha doğru bir barometresi olarak görülüyor ve geçen yılki yüksek faiz oranları ile ekonomik belirsizliğin etkisini yansıtıyor. Yorumlar, piyasa gidişatındaki herhangi bir anlamlı değişikliğin, olumlu veya olumsuz, **Sonbahar Bütçesi**'nde açıklanan politikalar tarafından belirleneceğini gösteriyor. Odak noktası, hükümetin gelir elde etme ile konut sektöründe ekonomik aktiviteyi canlandırma ihtiyacı arasında nasıl denge kuracağı üzerinde kalıyor. ## Daha Geniş Bağlam Ekim ayı işlem verileri, Birleşik Krallık konut piyasasının bir dönüm noktasında olduğu daha geniş bir anlatıya uyuyor. Bir yıldan uzun süredir, aktivite makroekonomik rüzgarlar tarafından bastırıldı. Hükümet şimdi, piyasayı canlandırmak için önlemler getirme veya faaliyetleri daha da azaltabilecek fon toplamak için vergi değişiklikleri uygulama arasında bir seçimle karşı karşıya. Özellikle ev sahipleri ve yüksek değerli ev sahipleri için önerilen vergi ayarlamaları, piyasa teşviki yerine mali sıkılaştırmayı destekleyen bir politika yönünü gösteriyor. Bu yaklaşım, yatırımcı hesaplamalarını yeniden şekillendirebilir ve öngörülebilir gelecekte konut satın alınabilirliğini ve kiralık piyasa dinamiklerini etkileyebilir.