Longfor, Emlak Piyasasındaki Düşüşün Marjları Vurmasıyla 2 Milyar Yen'e Kadar Çekirdek Zarar Bekliyor

Longfor, 2025 İçin 2 Milyar Yuan'a Kadar Çekirdek Zarar Bekliyor

Longfor Group, 6 Mart'ta, 2025 yılının tamamı için önemli bir çekirdek özkaynak zararı öngören sert bir kâr uyarısı yayımladı. Çinli emlak geliştiricisi, gerçeğe uygun değer değişiklikleri gibi kalemler hariç tutulduktan sonra 1,5 milyar ila 2,0 milyar yuan arasında bir zarar kaydetmeyi bekliyor. Bu temel zarar, hissedarlara atfedilebilir yaklaşık 1 milyar yuanlık nominal net kâr tahminiyle keskin bir tezat oluşturuyor ve şirketin çekirdek operasyonel performansının ciddi baskı altında olduğunu gösteriyor.

Emlak Piyasasındaki Düşüş Gelirleri ve Marjları Aşındırıyor

Bu olumsuz beklenti, Çin'in emlak sektöründeki süregelen düşüşün doğrudan bir sonucudur. Longfor, devam eden piyasa ayarlamasının hem satış hacmi hem de fiyatlar üzerinde aşağı yönlü baskı oluşturduğunu belirtti. Bu ortam, şirketin emlak geliştirme gelirlerini doğrudan aşındırıyor ve brüt marjlarını daraltarak beklenen çekirdek zarara yol açıyor. Bu beklenti, piyasa dip arayışında olduğu için büyük geliştiricilerin bile karşılaştığı zorlu finansal koşulları vurgulamaktadır.