2025 Karı 2024 Bazına Göre %95 Düşüş Gösterecek
Greentown China, 10 Mart'ta Hong Kong Borsası aracılığıyla yaptığı duyuruda, 2025 mali yılı için karlılığında dramatik bir düşüş beklediğini bildirdi. Emlak geliştiricisi, hissedarlara atfedilebilir karın 2024'te kaydedilen 1,596 milyar RMB'ye kıyasla yaklaşık %95 oranında düşeceğini tahmin ediyor. Bu tahmin, net gelirin neredeyse tamamen ortadan kalkacağına işaret ederek şirketin karşı karşıya olduğu ciddi finansal baskıları vurguluyor.
Stok Temizliği ve Değer Düşüklükleri Marjları Aşındırıyor
Şirket, kasvetli görünümü birkaç sürekli sektör çapında zorluğa bağladı. Başlıca faktörlerden biri, Çin emlak piyasasındaki talebi ve mülk değerlerini bastıran devam eden "uyum dönemi"dir. Bu ortamda yol almak için Greentown, uzun vadeli stoklarını temizleme stratejisini aktif olarak sürdürüyor. Likidite için gerekli olsa da, bu satışlar daha düşük brüt kar marjlarıyla gerçekleşerek karlılığı doğrudan aşındırıyor. Şirket ayrıca, ortak girişimlerinden elde edilen performans düşüşünü ve önemli varlık değer düşüklüğü zararlarını kaydetme ihtiyacını da dip çizgisini daha da olumsuz etkileyen faktörler olarak gösterdi.
Çin Emlak Sektöründe Daha Derin Stresin Uyarı Sinyalleri
Greentown'un açıklaması, Çin emlak sektörünü saran köklü sorunların açık bir göstergesi olarak hizmet ediyor. Bu uyarı, yatırımcıların piyasa gerilemesinin süresi ve ciddiyeti hakkındaki endişelerini pekiştiriyor. Kar çöküşünü marj sıkışması ve varlık değer düşüklükleri ile açıkça ilişkilendirerek, dosyalama, köklü geliştiricilerin bile finansal istikrarı sürdürmekte zorlandığını gösteriyor. Bu gelişme, sektör genelindeki olumsuz havayı artırabilir, diğer geliştiriciler için finansman erişimini potansiyel olarak sıkılaştırabilir ve emlak tedarik zinciri boyunca şirketler üzerinde ağırlık oluşturabilir.
Edgen Stock·Mar 10 2026, 14:42
