FIBRA Macquarie, Tijuana Sanayi Merkezi'ne 113,8 Milyon Dolar Yatırım Yaptı

FIBRAMQ, Tijuana'da 113,8 Milyon Dolara 124 Hektar Arazi Temin Etti

FIBRA Macquarie México (FIBRAMQ), 19 Şubat 2026 tarihinde, işlem maliyetleri ve vergiler hariç 113,8 milyon ABD doları karşılığında 124 hektarlık bir arazi parseli satın aldığını duyurdu. Mülk, Tijuana'nın stratejik Boulevard 2000 alt pazarında, sınır ötesi ticaret ve üretimden faydalanan önemli bir sanayi koridoru boyunca yer almaktadır. Bu satın alma, FIBRAMQ'ya önemli bir ön cepheye sahip büyük bir arazi bankası sağlayarak büyük yeni bir gelişimin zeminini hazırlamaktadır.

Proje, Yakın Kıyı Talebinden %9-11 Getiri Hedefliyor

Yatırım, yeni bir A Sınıfı sanayi parkının aşamalı, çok yıllık gelişimini finanse edecektir. FIBRAMQ, tesisi minimum LEED® Gold standardına göre inşa etmeyi taahhüt ederek, çok uluslu kiracılar için çekici, yüksek kaliteli, sürdürülebilir varlıklara odaklandığını göstermektedir. Bu stratejik genişleme, gayrimenkul yatırım ortaklığının, şirketlerin üretim ve tedarik zincirlerini Kuzey Amerika pazarlarına daha yakın bir yere taşıdığı artan yakın kıyı (nearshoring) eğiliminden doğrudan yararlanmasını sağlamaktadır. Şirket, gelişimin %9 ila %11 hedef aralığında istikrarlı bir maliyet üzerinden getiri elde edeceğini tahmin etmekte olup, bu da sermaye harcamalarında güçlü bir potansiyel getiri anlamına gelmektedir.