CVS, 2022'den Bu Yana 1.100'den Fazla Kapanmayı Tersine Çevirerek 60 Mağaza Açacak
Eczane zinciri CVS, 30 Mart 2026 tarihinde, bu yıl 60 yeni lokasyon açma planını duyurarak, yıllardır süren daralmadan önemli bir stratejik dönüş yaptı. Yeni lokasyonlar, geleneksel mağazalar, Target mağazaları içindeki daha küçük eczane tezgahları ve yalnızca eczane olarak hizmet verecek uzmanlaşmış yerlerin bir karışımını içerecek. Bu çok formatlı yaklaşım, daha önce büyük, köşe parsellerdeki mağazalara odaklanmasına kıyasla daha esnek ve hedefli bir büyüme stratejisi öneriyor.
Bu hareket, CVS'in 2021 sonunda yıllık yaklaşık 300 mağazayı üç yıl boyunca kapatmayı planladığını duyurduğu büyük bir yeniden yapılandırma çabasını tersine çeviriyor. 2022'den bu yana şirket, 1.100'den fazla lokasyonu kapattı. Yeni genişleme, ölçek olarak mütevazı olsa da, yönetimin küçülme aşamasının tamamlandığını ve hedefli fiziksel büyüme fırsatlarının ortaya çıktığını düşündüğünü gösteriyor.
Küçülme Stratejisi Maliyetli 'Hayalet Eczaneler' Bıraktı
Ülke çapındaki daralma, karmaşık bir gayrimenkul mirası bırakarak, başlıca şehir bölgelerinde "hayalet eczaneler" olarak adlandırılan yerler yarattı. Minnesota, St. Paul'daki Snelling ve University köşesindeki eski CVS, bunun çarpıcı bir örneğidir. Nisan 2022'de kapandıktan sonra, boş bina suç yuvasına dönüştü ve kamuya rahatsızlık verdiği ilan edildi. Yıllarca süren toplumsal baskının ardından şehir, Mart 2026'da yıkımını emretti ve tamamladı. Yıkım maliyeti olan 89.000 dolar, mülk sahibine yansıtılacak.
Bu sorun, on yıllardır süren aşırı genişleme, düşen reçete geri ödeme oranları ve Amazon Pharmacy gibi çevrimiçi perakendecilerin yoğun rekabeti tarafından yönlendirilen ulusal bir eğilimi yansıtmaktadır. Sektör genelinde, 2022 ile 2024 arasında ülke çapında 7.000'den fazla eczane kapanarak boş dükkanlar bırakmış ve yaklaşık 50 milyon Amerikalıyı etkileyen "eczane çölleri" yaratmıştır. Kamu güvenliği sorunlarından belediyelerle yasal savaşlara kadar bu boş mülklerle ilişkili zorluklar, CVS'in önceki küçülme stratejisinin gizli maliyetlerini vurgulamaktadır.
Yeni Model Disiplinli Büyümeyi Hedefliyor
CVS'in 60 yeni mağaza açma planı, geçmişin agresif büyümesine geri dönüş değil, genişlemeye yönelik temkinli bir adımı temsil ediyor. Çeşitli formatlar, yoğun kentsel alanlardan banliyö alışveriş merkezlerine kadar belirli pazar ihtiyaçlarına göre uyarlanmış daha sermaye verimli bir modeli işaret ediyor. Yatırımcılar için bu, maliyetli yeniden yapılandırmadan disiplinli, kademeli büyümeye bir geçiş sinyali veriyor.
Tekrar genişleme kararı, liderliğin geliştirilmiş bir perakende modeline olan güvenini gösteriyor. Yeni açılışların ölçeği, genel gelir üzerinde büyük bir anlık etki yaratmak için çok küçük olsa da, son kapanış dalgasına yol açan aşırı doygunluğu tekrarlamadan büyümeyi yakalamaya yönelik stratejik bir girişimi yansıtıyor. Temel zorluk, bu yeni, ölçülü yaklaşımın daha yüksek getiriler sağlayabileceğini ve son genişleme döngüsünü aksatan emlak yükümlülüklerinden kaçınabileceğini kanıtlamak olacaktır.
Edgen Stock·Mar 30 2026, 18:00
