Piyasa CoreCivic Hisselerinin Hareketine Tepki Veriyor
CoreCivic (NYSE: CXW) son haftalarda hisse fiyatının %22 düşüşle 22,5 dolardan 17,5 dolara gerilediğini ve piyasa değerinden 500 milyon doların üzerinde bir silinme yaşadığını gördü. Bu önemli satış dalgası, şirketin temel iş gücündeki bir bozulmadan ziyade, daha geniş piyasa oynaklığına ve yatırımcıların aşırı tepkisine atfediliyor.
Son Performansın Detaylı Analizi
Keskin hisse senedi fiyatı düşüşine rağmen, analistler CoreCivic'in temel operasyonlarındaki bir değişiklikten veya işini doğrudan etkileyen hükümet politikalarından kaynaklanan belirgin bir katalizör olmadığını öne sürüyorlar. Potansiyel bir hükümet kapanmasına ilişkin spekülasyonlar bir katkıda bulunan faktör olarak değerlendirilmişti; ancak, şirketin temel hizmetleri bu tür durumlarda bile finanse edilmeye devam edecek şekilde yapılandırılmıştır. Ayrıca, CoreCivic'in temel işinin güçlü kalmaya devam ettiği ve yeni sözleşmelerin gelecekteki gelir büyümesine katkıda bulunmasının beklendiği bildiriliyor.
Piyasanın tepkisi ayrıca CXW için put opsiyonlarındaki primlerin şişmesine neden oldu ve bu durum bazı stratejistler tarafından put opsiyonları satmak veya diğer opsiyon ticaret stratejilerine girmek için kazançlı fırsatlar olarak tanımlanıyor. 19 Eylül 2025 itibarıyla, CXW opsiyonları %40,24'lük Zımni Volatilite (IV) ve %9,46'lık bir IV sıralaması gösterirken, hacim put-call oranı 0,36 idi ve bu da opsiyon yatırımcıları arasında biraz yükseliş eğilimi olduğunu gösteriyor.
Daha Geniş Bağlam ve Sektör Rüzgarları
Şirketin temel gücünü yansıtan önemli bir gelişmeyle, S&P Global Ratings, CoreCivic (CXW)'i 'BB-'den 'BB'ye yükselterek görünümünü durağan olarak belirledi. Bu yükseltme, şirketin sağlam performansına ve S&P'nin mevcut ABD yönetiminin göçmenlik politikalarından kaynaklanan "sektör rüzgarları" olarak tanımladığı şeylere dayanıyordu. Derecelendirme kuruluşu, CoreCivic'in son iki yılda kaldıracını tutarlı bir şekilde 3x'in altında tuttuğunu ve kamu hedef aralığı olan 2,25x-2,75x ile uyumlu olduğunu vurguladı.
Mevcut yönetim göreve geldiğinden beri, CoreCivic, Göçmenlik ve Gümrük Muhafaza (ICE) için dört tesiste kapasiteyi artırmak üzere sözleşme değişiklikleri sağladı, daha önce atıl durumda olan iki tesisi yeniden faaliyete geçirdi ve Virginia, Farmville'de yeni bir tesis satın aldı. Teksas, Dilley'deki Güney Teksas Aile Konut Merkezi'ndeki operasyonların yeniden başlamasının yıllık 180 milyon dolar gelir ve yaklaşık 65 milyon dolar EBITDA üretmesi bekleniyor.
Sektörü daha da güçlendiren, Temmuz 2025 başında kabul edilen bütçe yasa tasarısı, göçmenlik uygulamasını önemli ölçüde artırdı ve S&P bunun CoreCivic'in hizmetlerine olan talebi artıracağını tahmin ediyor. 2025 başlarında Laken Riley Yasası'nın kabulü de, suçla itham edilen belgesiz göçmenlerin gözaltına alınmasını zorunlu kılarak şirketin hizmetleri için yeni bir temel talep oluşturması bekleniyor ve bu da farklı başkanlık yönetimlerinde ICE'nin gözaltı yetkisini 50.000 yatağın üzerinde tutması muhtemel.
Uzman Yorumu ve Gelecek Beklentileri
Bir analist, hükümet kapanması endişeleri sonrası bir toparlanma beklentisiyle CXW'yi 'al' notuna yükseltti. Bu bakış açısı, son satış dalgasının temel değişimlere dayanmayan bir aşırı tepki olduğu görüşüyle örtüşüyor.
"CoreCivic'e verdiğim notu yükseltiyorum çünkü hissenin fiyatı ilgi çekici seviyelere düştü ve satışın temellerdeki veya hükümet politikalarındaki bir değişiklikten ziyade piyasa oynaklığı ve aşırı tepkiden kaynaklandığını düşünmüyorum."
Yönetim, hisse senedi fiyatı bu seviyelerde kalırsa, son çeyreklerde de izledikleri bir strateji olan temettü dağıtımı yerine hisse geri alımlarını önceliklendirmeye teşvik ediliyor. S&P, tesislerin kapasite artırımı nedeniyle 2025'te EBITDA marjında yüksek %17 aralığına doğru bir daralma beklerken, 2026 için marj genişlemesi öngörülüyor.
İzlenmesi gereken temel riskler arasında gelişen ICE gözaltı eğilimleri ve uzun süreli hükümet kapanışları potansiyeli yer alıyor. Ancak, S&P'nin istikrarlı görünümü, CoreCivic'in tahminlerle uyumlu performans göstermesi ve kaldıraç hedeflerini sürdürmesi beklentilerini yansıtıyor, bu da piyasa dalgalanmalarına rağmen dirençli bir operasyonel ortam olduğunu gösteriyor.
kaynak:[1] CoreCivic: Opsiyonlarla İşlem Yapma Zamanı (Derecelendirme Yükseltme) (NYSE:CXW) | Seeking Alpha (https://seekingalpha.com/article/4829967-core ...)[2] Investing.com: S&P, göç politikası rüzgarlarıyla CoreCivic'i 'BB'ye yükseltti (https://vertexaisearch.cloud.google.com/groun ...)[3] CXW: CoreCivic Inc Opsiyon Genel Bakışı - OptionCharts (https://vertexaisearch.cloud.google.com/groun ...)