CLSA, perakende sektöründeki toparlanma nedeniyle Wharf REIC hedef fiyatını %113 artırarak 40 HKD'ye yükseltti

CLSA, Wharf REIC Hedef Fiyatını %113 Artırarak 40 HKD'ye Yükseltti

11 Mart'ta, aracı kurum CLSA, Wharf Real Estate Investment Company (01997.HK) için güçlü bir güven oyu vererek notunu 'Tut'tan 'Piyasadan Üstün Performans'a yükseltti. Firma, hedef fiyatını önceki 18,8 HKD'den %112'nin üzerinde büyük ölçüde artırarak 40 HKD'ye çıkardı ve bu, emlak devinin beklentilerine güçlü bir inancı işaret ediyor. Bu revizyon, Hong Kong'un lüks perakende sektörüne ilişkin iyimser bir görüşü ve Wharf REIC'in bundan faydalanmak için sahip olduğu öncü konumu yansıtıyor.

2025 Kazançları Güçlü Kira Performansı ile %5,2 Arttı

Not yükseltmesi, Wharf REIC'in analist beklentilerini aşan 2025 yılı tam yıl sonuçlarıyla tetiklendi. Şirket, temel kazançlarında yıllık bazda %5,2'lik bir artışla 64,56 milyar HKD'ye ulaştığını bildirdi. Bu üstün performans, kilit varlığı Harbour City alışveriş merkezinden elde edilen güçlü kira geliri ve beklenenden daha iyi faiz tasarruflarına bağlandı. Güçlü sonuçlara yanıt olarak CLSA, şirketin bu yılki kar tahminlerini %2,2, gelecek yılkini ise %0,3 oranında artırdı.

Perakende Toparlanması ve Turizm Büyüme Görünümünü Destekliyor

CLSA, 2025 yılının ikinci yarısında başlayan perakende satışlardaki hızlanan toparlanmayı gelecekteki büyüme için temel bir itici güç olarak vurguladı. Firma, Wharf REIC'in Hong Kong'a gelen turist sayısındaki toparlanma da dahil olmak üzere olumlu makroekonomik eğilimlerin birincil yararlanıcısı olduğuna inanıyor. Değer kaybeden Hong Kong dolarının da lüks ürünleri ziyaretçiler için daha cazip hale getirmesi ve böylece Wharf REIC'in başlıca perakende lokasyonlarındaki kira geliri ve satışlarını daha da desteklemesi bekleniyor.