A&B, 2,3 Milyar Dolarlık Tamamen Nakit İşlemle Özel Hale Geliyor
MW Group, Blackstone Real Estate ve DivcoWest tarafından kurulan bir ortak girişim, Alexander & Baldwin (A&B) satın alımını tamamlayarak, borç dahil yaklaşık 2,3 milyar dolar değerindeki bir anlaşmayla Hawaii merkezli emlak operatörünü özel hale getirdi. Tamamen nakit işlem, 9 Mart'ta yapılan özel toplantıda hissedarların ezici onayı sonrasında 12 Mart 2026'da kapandı. Anlaşma, Hawaii tarihindeki en büyük ticari gayrimenkul portföy satışıdır ve A&B'nin geniş varlıklarının kontrolünü yeni sahiplik grubu Tropic Purchaser LLC'ye devrediyor.
Bu satın alma, A&B için önemli bir anı işaret ediyor. Şeker plantasyonundan eyaletin en büyük mahalle alışveriş merkezleri sahibine dönüşen 156 yıllık bir geçmişe sahip bir şirket. Yeni sahipler, A&B'nin adını, markasını ve Honolulu merkezini koruyacağını ve yerel liderlik ekibi tarafından yönetilmeye devam edeceğini belirtti. Özel mülkiyete geçiş, daha fazla esneklik ve daha uzun vadeli bir yatırım ufku sağlamayı amaçlıyor.
Hisseler Borsadan Çıkarılırken Hissedarlar Hisse Başına 20,85 Dolar Alıyor
Birleşme anlaşmasının şartlarına göre, A&B hissedarları, sahip oldukları her adi hisse senedi için 20,85 dolar net nakit ödeme alma hakkına sahiptir. Bu miktar, hisse başına 21,20 dolarlık kararlaştırılan fiyattan, daha önce ödenen 2025 dördüncü çeyrek temettüsü olan 0,35 doların düşülmesini yansıtmaktadır. Satın alma fiyatı, anlaşmanın 8 Aralık'ta duyurulmasından önceki hisse senedinin fiyatına göre %40'lık bir prim temsil ediyordu. Özel hissedarlar toplantısında, birleşme, 57,3 milyon lehte ve sadece 424.197 aleyhte oyla kesin olarak geçti. İşlemin tamamlanması sonucunda, A&B'nin adi hisse senedi New York Borsası'ndan çıkarıldı.
Yeni Sahipler, Tarihi Portföy İçin 100 Milyon Dolardan Fazla Yükseltme Planlıyor
Yatırımcı grubu, yaklaşık 4,0 milyon fit kare ticari alana yayılan A&B portföyünde yükseltmeler için 100 milyon dolardan fazla taahhüt etti. 31 Aralık 2025 itibarıyla, 21 perakende merkezi, 14 endüstriyel varlık ve dört ofis mülkünden oluşan portföyün %95,6'sı kiralanmıştı. Satış, A&B'nin Hawaii'nin tarihi "Beş Büyük" şirketlerinden hayatta kalan son halka açık şirket olması nedeniyle bir dönemin sonunu işaret ediyor. Yöneticiler, satın almanın hissedarlara "anında ve kesin değer" sağladığını ve yeni özel yapı altında şirketin kiracılarına ve topluluklara hizmet etme kapasitesini genişlettiğini belirtti.
Edgen Stock·Mar 12 2026, 21:50
