Key Takeaways:
Rsun Ppt (01996.HK), Nisan 2026 sözleşmeli satışlarının bir önceki yıla göre %63,5 düşerek 179 milyon RMB'ye gerilediğini gördü; bu, Çin'in zor durumdaki emlak sektöründeki sıkıntının son işareti.
Şirketin Hong Kong Menkul Kıymetler Borsası'na yaptığı bildirimde açıklanan rakamlar, 2021'den bu yana Çinli geliştiricileri pençesine alan derinleşen satış krizinin altını çiziyor.
Yılın ilk dört ayında Rsun'un kümülatif sözleşmeli satışları yıllık bazda %71,1 azalarak 581 milyon RMB'ye geriledi. Geliştirici, kümülatif olarak 50.574 metrekare brüt kat alanı sattı ve ortalama satış fiyatı metrekare başına 11.488 RMB'ye ulaştı. Sadece Nisan ayında satılan brüt kat alanı 17.040 metrekare, ortalama fiyat ise metrekare başına 10.505 RMB oldu.
Rsun gibi daha küçük geliştiricilerin satışlarındaki sert düşüş, piyasayı istikrara kavuşturmayı amaçlayan bir dizi hükümet önlemine rağmen ev alıcılarının güven eksikliğinin devam ettiğini yansıtıyor. Veriler, dünyanın en büyük ikinci ekonomisinin birincil itici gücü olan sektör için düşüş yönlü görünümü pekiştiriyor. Kötü satış rakamlarının, şirketin hisse senedi üzerinde daha fazla baskı oluşturması ve borç yükümlülüklerini yönetme yeteneğini etkilemesi muhtemeldir.
Rsun'un raporu, diğer büyük Çinli geliştiricilerden gelen benzer şekilde vahim sonuçların ardından geldi ve likidite krizi ile düşen mülk değerleriyle boğuşan bir sektörün kasvetli bir tablosunu çiziyor. Devam eden zayıflığın Çin ekonomisi ve finans sistemi üzerinde daha geniş etkileri olabilir.
Satışlardaki süregelen düşüş, Çin emlak piyasasında anlamlı bir toparlanmanın hala uzak olduğunu gösteriyor. Yatırımcılar, Pekin'den gelebilecek her türlü ilave politika desteğini ve şirketin istikrar belirtileri için bir sonraki mali açıklamalarını yakından takip edecekler.
Bu makale sadece bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi teşkil etmez.
