Önemli Çıkarımlar:
R&F Properties (2777.HK), gelirlerinin %38,2 oranında düşmesiyle birlikte 2025 mali yılı için net zararının 16,425 milyar RMB'ye gerilediğini bildirdi.
31 Mart'ta Hong Kong Menkul Kıymetler Borsası'na yapılan bir bildirimle açıklanan sonuçlar, Çin'in yoğun borç yükü altındaki gayrimenkul geliştiricilerinin karşı karşıya olduğu kalıcı zorlukları yansıtıyor.
Yıllık gelir, bir önceki yılki 17,709 milyar RMB'den 10,942 milyar RMB'ye düştü. Hisse başına bildirilen zarar 4,3773 RMB oldu. Şirket, final temettüsü beyan etmeyerek, 2024 ara sonuçlarından bu yana ödeme yapılmayan dönemi üst üste dördüncüye taşıdı.
Açıklamanın ardından R&F Properties hisseleri Hong Kong işlemlerinde %5,2 değer kaybetti. Geliştiricinin performansı, çok sayıda temerrüt ve yeniden yapılanmanın görüldüğü Çin gayrimenkul sektöründe devam eden likidite krizinin altını çiziyor.
Guangzhou merkezli geliştiricinin daralan zararı, Ocak ayında yaklaşık 16,6 milyar RMB net zarar öngörülen öncü uyarının ardından geldi. Nihai rakam bu tahmine göre hafif bir iyileşmeyi temsil etse de gayrimenkul satışları ve varlık değerlerindeki ciddi gerilemeyi hala gözler önüne seriyor.
R&F'nin mücadelesi, Çin ekonomisi üzerinde önemli bir yük oluşturan sektörün genel sıkıntılarının bir simgesi niteliğinde. China Evergrande Group (3333.HK) ve Country Garden Holdings (2007.HK) gibi rakipler, küresel yatırımcı güvenini etkileyen karmaşık borç yeniden yapılandırma süreçlerinden geçiyor. Şirket, duyuruda sözleşmeli satışlar veya mevcut borç oranları gibi temel operasyonel ölçütleri açıklamadı.
Devam eden zararlar ve gelir düşüşü, R&F'nin toparlanma yolunun zorluklarla dolu olmaya devam ettiğine işaret ediyor. Yatırımcılar, önümüzdeki aylarda borç yapılandırma süreci veya varlık satışlarıyla ilgili duyuruları yakından takip edecek.
Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.
