Pavilia Farm III 3.500'den fazla alıcı çekti, hafta sonu satışı öncesi 38 kat fazla talep oluştu

(P1) New World Development ve MTR Corp.'un Tai Wai'deki Pavilia Farm III projesi, ilk 88 birimlik grup için 3.500'den fazla abonelik alarak 38 katın üzerinde bir fazla talep gördü; bu durum Hong Kong emlak piyasasındaki güçlü talebin işareti olarak kabul ediliyor.

(P2) Hong Kong emlak piyasasını takip eden bir piyasa analisti, "Güçlü ön satış sonucunun New World Development ve MTR Corporation'ın gelir tahminlerini olumlu etkilemesi bekleniyor. Ayrıca sektördeki yatırımcı güvenini de artırabilir," dedi.

(P3) Geliştiriciler, bu Cumartesi 18 Nisan'daki ilk tur satışta 88 birim sunacak. Bunlar arasında satılabilir alanları 307 ile 814 fit kare arasında değişen 24 adet bir yatak odalı, 50 adet iki yatak odalı ve 14 adet üç yatak odalı daire bulunuyor. İndirimli fiyatlar 7,458 milyon dolardan veya fit kare başına 19.597 dolardan başlıyor. İlk grup için abonelikler 17 Nisan Cuma günü sona eriyor.

(P4) 2026'nın en önemli konut lansmanlarından biri olan Pavilia Farm III'e yönelik yoğun talep, geniş ekonomik belirsizliklere rağmen ev alıcılarının moralinin güçlü kaldığını gösteriyor. Sonuç, ikinci çeyrekteki diğer planlı lansmanlar öncesinde birincil konut piyasası için kritik bir test sunuyor.

Proje, New World Development (00017.HK) ve MTR Corporation (00066.HK) arasında bir ortak girişimdir. Ezici abonelik seviyesi, ayrıntılar açıklanmasa da, kurumsal dilimden perakende alıcılara daha fazla birim tahsis edildiği bir "geri alma" (clawback) mekanizmasını tetikleyebilir.

Bu satışın güçlü performansı, Hong Kong emlak piyasası için olumlu bir işarettir. Yatırımcılar, gayrimenkul sektörünün sağlığına dair bir barometre olarak bu Cumartesi günü ilk gün satış sonuçlarını yakından takip edecekler. Bir sonraki katalizör, geliştiricilerin bu ilk talebe dayanarak sonraki satış aşamalarını ve fiyatlandırma stratejilerini duyurması olacak.

Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi teşkil etmez.