Önemli Çıkarımlar
New World Development Co., borcunu azaltmaya çalışan geliştiricinin 300 milyon dolar nakit yaratabileceği bir hamleyle, üç Hong Kong otelinden oluşan bir portföydeki yüzde 50 hissesini satmak için görüşmelerde bulunuyor.
Bilgiler özel olduğu için isimlerinin açıklanmamasını isteyen konuyla ilgili bilgi sahibi kişilere göre, görüşmeler yaklaşık 2 milyar dolar değerindeki bir portföyle ilgili. Potansiyel alıcı, Singapur merkezli bir gayrimenkul yönetim şirketi olan Aravest.
Portföyde Grand Hyatt, Renaissance Harbour View Hotel ve Kowloon'daki Hyatt Regency yer alıyor. Diğer yüzde 50'lik hisse Abu Dabi Yatırım Otoritesi'ne (ADIA) ait. Müzakereler devam ederken, anlaşma sonucunda New World Development'ın borçlar hesaba katıldıktan sonra tahminen 300 milyon dolar nakit alması bekleniyor.
Bu potansiyel satış, New World'ün çekirdek olmayan varlıkları elden çıkarma ve Hong Konglu emlak geliştiricileri arasında en yüksekler arasında yer alan borç yükünü yönetme yönündeki daha geniş stratejisinin bir parçasıdır. Bu hamle şirket için önemli bir nakit likiditesi sağlayabilir ancak aynı zamanda mülk sahiplerinin giderek daha fazla varlık elden çıkarmaya çalıştığı Hong Kong'un ticari emlak ve konaklama piyasasındaki potansiyel düşüş eğilimini de yansıtmaktadır.
Aravest, Sumitomo Mitsui Finance & Leasing Co. bünyesindeki SMFL tarafından desteklenmekte ve bu da ona bölgedeki satın almalar için önemli bir finansal güç sağlamaktadır. Bu işlemin başarıyla tamamlanması, Aravest'in köklü ve iyi konumlanmış üç mülkten hisse alarak Hong Kong otel piyasasına önemli bir girişi anlamına gelecektir. New World için bu, zorlu bir piyasa ortamında işini modernize etme ve temel operasyonlara odaklanma konusundaki sürekli çabasını temsil etmektedir.
Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi teşkil etmez.
