Key Takeaways
Resmi bir açıklamaya göre, Kite Realty Group (NYSE: KRG) ilk çeyrek net kârının %52 düşerek geçen yılın aynı dönemindeki 23,7 milyon dolardan 11,4 milyon dolara gerilediğini bildirdi.
Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO John A. Kite, "KRG 2026'da her cephede icraatlarını sürdürüyor: stratejik, operasyonel ve finansal" dedi. "Operasyonel olarak, %3,6'lık aynı mülk NOI büyümesi, çift haneli harmanlanmış nakit marjları ve doluluk oranındaki yıllık 90 baz puanlık artış, olağanüstü kiracı talebini ve gayrimenkullerimizin kalitesini yansıtıyor."
Indianapolis merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), 2025'in ilk çeyreğindeki 0,11 dolardan düşüşle seyreltilmiş hisse başına 0,06 dolar kazanç bildirdi. Çeyrekteki toplam gelir, bir yıl önceki 221,1 milyon dolardan düşüşle 200,7 milyon dolar oldu. Şirket karşılaştırma için konsensüs tahminlerini sunmadı. GYO'lar için temel bir performans göstergesi olan Çekirdek Faaliyetlerden Gelen Fonlar (Core FFO), 2025'in ilk çeyreğindeki hisse başına 0,53 dolara kıyasla hisse başına 0,52 dolar olarak gerçekleşti.
Net kârdaki düşüşe rağmen şirket 2026 tam yıl öngörüsünü korudu. Kite Realty, seyreltilmiş hisse başına 0,33 ile 0,39 dolar arasında net kâr bekliyor ve Çekirdek FFO öngörüsünü hisse başına 2,06 ile 2,12 dolar aralığında teyit etti. Şirket, güçlü bilançosunun ve yaklaşık 36,0 milyon dolarlık imzalanmış ancak henüz açılmamış kira hattının altını çizdi.
2025 ve 2026 yılları arasında Kite Realty, 400 milyon dolar karşılığında hisse başına ortalama 23,67 dolar fiyattan 16,9 milyon adet adi hissesini geri satın aldı. Şirket, çoğunluğu Sun Belt ve stratejik geçiş pazarlarında bulunan 169 açık hava alışveriş merkezinde hisseye sahiptir.
Tam yıl öngörüsünün teyit edilmesi, yönetimin üç aylık kârlılık düşüşüne rağmen operasyonel stratejisine güvendiğini gösteriyor. Yatırımcılar, aynı mülk NOI'si ve kiralama faaliyetlerindeki süregelen güç için şirketin ikinci çeyrek sonuçlarını bekleyecekler.
Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi teşkil etmez.
