Önemli Çıkarımlar:
China Overseas Land & Investment Ltd. (00688.HK) hisseleri, HSBC Global Research'ün emlak geliştiricisinin notunu 'Tut'tan 'Al'a yükseltmesi ve üst düzey şehirlerdeki dirençli satışlara dayanarak önemli bir artış öngörmesinin ardından %4,1 artarak 14,56 HKD'ye yükseldi.
HSBC Research bir raporda, "Şirketin hisse fiyatı yıl başından bu yana geride kaldı ve güneye giden hisse sahipliği düşük kalmaya devam ediyor, bu da telafi potansiyeline işaret ediyor" dedi. Banka, piyasa odağının Çin'in en büyük şehirlerindeki gayrimenkul satışlarının gücüne geri döndüğünü belirtti.
HSBC, Hong Kong'da kote olan geliştiricinin fiyat hedefini 13,4 HKD'den 16,5 HKD'ye çıkardı; bu da hissenin önceki kapanışına göre %19,6'lık bir potansiyel artış anlamına geliyor. Not artırımı, 514 milyon HKD tutarında 35,6 milyon hissenin el değiştirmesiyle yoğun ticareti tetikledi. Olumlu hava, %4,8 yükselen rakip China Res Land'e (01109.HK) de yansıdı.
Not artırımı, China Overseas'in stratejik konumu ve son dönemdeki performansıyla destekleniyor. Geliştirici, satılabilir kaynaklarının %60'ının bu kilit pazarlarda bulunmasıyla akranları arasında birinci kademe şehirlere en yüksek maruziyete sahip şirkettir. Bu durum, zorlu bir ortamda tampon görevi gördü ve şirketin yılın ilk dört ayındaki satışları yıllık bazda %14 artarak beklentileri aştı. HSBC ayrıca şirketin 0,3 kat piyasa değeri/defter değeri gibi cazip bir değerlemeden işlem gördüğüne dikkat çekti.
Sonuçlar, Çin'in birincil kentsel merkezlerine yoğun bir şekilde odaklanan geliştiricilerin toparlanma için en iyi konumda olabileceğini gösteriyor. Yatırımcılar, satış ivmesinin sürdürülüp sürdürülemeyeceğini görmek için önümüzdeki aylarda China Overseas tarafından gerçekleştirilecek birkaç lüks konut projesinin lansmanını takip edecek.
Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi teşkil etmez.
