Emlak Tokenizasyon Şirketi Propy, Tapu Sektörünü Modernize Etmek İçin 100 Milyon Dolarlık ABD Genişlemesini Duyurdu

Yönetici Özeti

Emlak tokenizasyon şirketi Propy, bölgesel ABD emlak tapu şirketlerini satın almayı amaçlayan 100 milyon dolarlık bir genişleme girişimi duyurdu. Bu stratejik hamle, blockchain ve yapay zeka (AI) teknolojilerini entegre ederek 25 milyar dolarlık emlak tapu sektörünü modernize etmeyi ve nihai olarak 1 milyar dolarlık bir değerlemeye ulaşmayı hedefliyor. Genişleme, geleneksel borç verenlerin ve merkezi olmayan finans (DeFi) platformu Morpho tarafından kolaylaştırılan kripto teminatlı krediler de dahil olmak üzere zincir üstü özel kredi kombinasyonu aracılığıyla finanse edilmektedir. Bu çabayı yönlendiren önemli bir yenilik, emlak kapanış sürecini otomatikleştirmek için tasarlanmış AI destekli bir emanetçi olan Agent Avery'dir.

Ayrıntılı Olaylar

2017 yılında kurulan Propy, 5 milyon ila 50 milyon dolar arasında gelire sahip orta ölçekli bölgesel tapu firmalarını hedefleyen 100 milyon dolarlık bir satın alma stratejisi başlatıyor. Şirket, Kaliforniya, Teksas ve Florida gibi önemli ABD eyaletlerinde bu kuruluşları birleştirmeyi planlıyor. Amaç, satın alınan bu şirketleri gelişmiş AI ve blockchain altyapısı ile donatarak geleneksel kağıt tabanlı kapanış prosedürlerini dijital, güvenli ve otomatik operasyonlara dönüştürmektir. Propy'nin tescilli AI emanet memuru Agent Avery, bu dönüşümde merkezi bir rol oynamaktadır. Agent Avery, ipotek aramaları, ipotek ödemeleri, havale talimatları ve belge kontrolleri dahil olmak üzere tekrarlayan idari görevleri yerine getirerek bir emanet memurunun tipik iş yükünün yaklaşık %40'ını otomatikleştirmek üzere tasarlanmıştır. AI temsilcisi sözleşmeleri, uyumluluğu, iletişimi ve ödeme işlemlerini yöneterek hem geleneksel (fiat) hem de kripto para birimi işlemlerini desteklemektedir. Bugüne kadar Propy, 4 milyar dolardan fazla dijital emlak işlemi gerçekleştirmiş olup, bu da otomasyon araçlarının deneysel temelini oluşturmaktadır.

Finansal Mekanizmalar

100 milyon dolarlık genişleme finansal olarak iki yönlü bir yaklaşımla desteklenmektedir: geleneksel borç verenlerden gelen sermaye, yenilikçi zincir üstü özel kredi ile tamamlanmaktadır. Bu zincir üstü finansmanın önemli bir bileşeni, Base üzerinde faaliyet gösteren en büyük merkezi olmayan borç verme ağı olarak tanımlanan Morpho'dan sağlanan kripto teminatlı kredileri içermektedir. Bu, DeFi'nin gerçek dünya mülk konsolidasyonunu önemli bir ölçekte doğrudan finanse ettiği dikkate değer bir örnektir. Morpho kurucu ortağı Merlin Egalite şunları belirtti: "Zincir üstü özel kredi, kripto destekli kredilerin doğal bir uzantısıdır. Propy'nin emlak sektöründeki genişlemesini finanse etmek için Morpho'nun evrensel borç verme ağından nasıl yararlandığını görmekten heyecan duyuyoruz." Zincir üstü borç verme ile AI otomasyonunun bu entegrasyonu, tarihsel olarak yavaş ve opak süreçlerle karakterize edilen bir sektörde daha hızlı ve daha güvenli sermaye dağıtımını kolaylaştırmaya hazırdır.

İş Stratejisi ve Pazar Konumlandırması

Propy'nin genel iş stratejisi, emlakı merkezi olmayan teknolojilerle entegre etmeyi, özellikle de mevcut tapu sistemine daha verimli ve güvenli bir alternatif oluşturmak için mülkiyet haklarının tokenizasyonuna odaklanmayı içermektedir. Şirket, manuel, kağıt ağırlıklı işlem adımlarını, satın alınan kuruluşlar arasında tescilli teknoloji yığını ile değiştirmeyi hedeflemektedir. Stratejik ve düzenleyici rehberliğini güçlendirmek için Propy, danışma kurulunu eski ABD Hazine yetkilisi Chris Campbell ve Science Inc. kurucu ortağı Mike Jones gibi önde gelen isimleri içerecek şekilde genişletmiştir. Bunlar, eski ABD Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu üyesi Michael Piwowar gibi mevcut danışmanlara katılmaktadır. Şirketin Agent Avery'si, federal RESPA düzenlemelerine ve emlak hukukuna uyumu sağlamak, böylece süreçleri standartlaştırmak ve çeşitli eyalet düzenleyici ortamlarında yasal geçerliliği korumak için tasarlanmıştır.