Milo, Kripto Destekli İpoteklerde 100 Milyon Doları Aştı
Kripto kredi firması Milo, 100 milyon doların üzerinde ipotek kredisi vererek, dijital varlıkların gayrimenkul finansmanında benimsenmesi için önemli bir kilometre taşını sağlamlaştırdı. Şirket Çarşamba günü yaptığı açıklamada, kredi hacminin şimdiye kadarki en büyük tek işlemini, Tennessee'deki bir mülk için 12 milyon dolarlık kripto destekli bir ipotek kredisini içerdiğini duyurdu. Bu büyüme, yatırımcıların Bitcoin (BTC) veya Ether (ETH) varlıklarını satmak zorunda kalmadan ve potansiyel vergi sonuçlarıyla karşılaşmadan mülk satın alımları için kullanma talebinin arttığını gösteriyor.
Milo'nun ürünü, net değerleri ağırlıklı olarak kripto para birimlerinde tutulan bireyleri hedefliyor. Kurucu Josip Rupena'ya göre, tipik bir müşteri yıllık 100.000 dolar kazanırken, 3 milyon ila 7 milyon dolar değerinde bir kripto portföyüne sahip olabilir. Firma, 25 milyon dolara kadar kredi sunmakta ve Florida, Teksas ve Kaliforniya gibi gayrimenkul sıcak noktaları da dahil olmak üzere on ABD eyaletinde faaliyet gösterme lisansına sahiptir.
Model %65 Düşüşlere Dayanıyor, Teminat Tamamlama Çağrılarını Önliyor
Milo'nun kredi yapısı, değişken kripto piyasasında kritik bir özellik olan esneklik için tasarlanmıştır. Şirket, borçluların mülkün değerinin %100'ünü BTC veya ETH olarak teminat göstermesini şart koşuyor; bu varlıklar Coinbase ve BitGo gibi nitelikli saklama kuruluşlarında veya kendi kendine saklama seçeneğiyle tutulmaktadır. Bu muhafazakar yaklaşım, önemli piyasa gerilemelerinde bile tüm portföy genelinde sıfır teminat tamamlama çağrısı ile mükemmel bir sicil sağlamıştır.
Faiz oranları %8,25'ten başlayan krediler, temel teminatın değerinde %65'lik bir düşüşe dayanacak şekilde tasarlanmıştır. Şiddetli bir düşüş senaryosunda Milo, borçlunun kripto varlıklarını tasfiye etmeye zorlamak yerine kredi-değer oranını düşürecektir. Rupena, "Bunu, kişi ödemeleri yapmaya devam edebildiği sürece, bu eve sahip olmaya devam edebilecekleri şekilde tasarladık" dedi. Bu model, kripto varlıklarının geleneksel konut piyasasına girmesi için istikrarlı bir köprü sağlıyor.
Milo'nun ürünü, bitcoin kredilerinde ezber bozan bir yenilik ve birçok bitcoiner için gerçek dünya kullanım senaryolarının kilidini açıyor.
— Blockstream CEO'su Adam Back.
Edgen Crypto·Feb 18 2026, 14:30