Fantasia lỗ 9.2 tỷ NDT khi Tòa án phê duyệt tái cấu trúc

Edgen Stock·Mar 27 2026, 12:21

Chia sẻ đến

Chia sẻ đến

Sao chép liên kết

Các điểm chính

Nhà phát triển bất động sản Trung Quốc Fantasia Holdings đã công bố kết quả trái chiều vào ngày 27 tháng 3, tiết lộ rằng việc tái cấu trúc nợ nước ngoài đã được tòa án phê duyệt, nhưng khoản lỗ tài chính của họ đã tăng đáng kể vào năm 2025. Tình hình của công ty nêu bật áp lực nghiêm trọng đối với lĩnh vực bất động sản Trung Quốc, nơi tăng trưởng doanh thu hàng đầu đang bị xóa bỏ bởi việc định giá lại tài sản và chi phí tài chính cao.

Hiệu suất khác biệt: Doanh thu của Fantasia tăng 7.7% lên 49.25 tỷ NDT, nhờ tăng số lượng bàn giao tài sản, nhưng khoản lỗ ròng thuộc về công ty mẹ đã mở rộng lên 91.86 tỷ NDT.
Cột mốc tái cấu trúc: Tòa án đã phê duyệt kế hoạch tái cấu trúc nợ nước ngoài của công ty, cho phép công ty chuyển sang giai đoạn thực hiện và cung cấp một lộ trình rõ ràng hơn để ổn định tài chính.
Thách thức toàn ngành: Khoản lỗ đáng kể nhấn mạnh những thách thức dai dẳng, bao gồm suy giảm giá trị tài sản và chi phí tài chính cao, tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Trung Quốc.

Doanh thu tăng 7.7% trong khi lỗ ròng mở rộng lên 9.2 tỷ NDT

Ngày 27 tháng 3, Fantasia Holdings đã công bố kết quả thường niên năm 2025, cho thấy doanh thu tăng 7.7% lên 49.25 tỷ NDT. Sự tăng trưởng này chủ yếu được thúc đẩy bởi sự phục hồi trong việc bàn giao tài sản, khiến thu nhập từ phát triển bất động sản tăng 18.6% lên khoảng 18.9 tỷ NDT. Dịch vụ quản lý tài sản của công ty cũng cho thấy khả năng phục hồi, với doanh thu từ phân khúc này tăng 3.3% lên khoảng 27.9 tỷ NDT.

Bất chấp hiệu suất doanh thu hàng đầu được cải thiện, tình hình tài chính của công ty đã xấu đi nhanh chóng. Khoản lỗ ròng thuộc về công ty mẹ đã mở rộng lên 91.86 tỷ NDT trong năm. Fantasia đổ lỗi cho khoản lỗ đáng kể này là do sự suy thoái rộng lớn hơn của ngành bất động sản, dẫn đến suy giảm giá trị tài sản đáng kể và chi phí tài chính liên tục cao, lấn át lợi nhuận từ doanh thu hoạt động.

Tòa án phê duyệt kế hoạch nợ nước ngoài, mở đường cho việc thực hiện

Đồng thời với việc công bố thu nhập, Fantasia đã thông báo một bước tiến quan trọng trong việc cải tổ tài chính của mình. Kế hoạch tái cấu trúc nợ nước ngoài của công ty đã nhận được sự chấp thuận của tòa án và hiện đang bước vào giai đoạn thực hiện. Sự phát triển này là một cột mốc quan trọng, tạo ra một lộ trình rõ ràng hơn để quản lý các khoản nợ của công ty và có thể mang lại một số ổn định cho các chứng khoán gặp khó khăn của công ty.

Trong khi việc tòa án phê duyệt mang lại một chiến thắng về thủ tục và một khuôn khổ để phục hồi, nó không giải quyết được các thách thức hoạt động và thị trường cơ bản. Khoản lỗ đáng kinh ngạc 91.86 tỷ NDT là một lời nhắc nhở rõ ràng về tình hình tài chính khó khăn mà Fantasia và các đối thủ của nó đang phải đối mặt. Các nhà đầu tư sẽ theo dõi chặt chẽ để xem liệu kế hoạch tái cấu trúc có đủ để vượt qua sự yếu kém tiếp tục trên thị trường bất động sản Trung Quốc và khôi phục một mô hình kinh doanh khả thi hay không.