Từ lối sống du mục 4.000 USD/tháng đến ngân sách 1.000 USD ở Serbia
Sau một thập kỷ du lịch toàn thời gian khắp châu Âu và châu Á, nhà văn Andrew Blackman và vợ Genie Austin đã chuyển từ lối sống du mục tốn khoảng 4.000 USD mỗi tháng sang một cuộc sống định cư ở vùng nông thôn Serbia với chi phí dưới 1.000 USD mỗi tháng. Sự thay đổi này được xúc tác trong đại dịch COVID-19 khi cặp đôi thuê một căn hộ ở Belgrade với giá 800 EUR mỗi tháng. Giai đoạn ổn định này đã hé lộ những lợi ích tài chính và cá nhân của việc có một căn cứ cố định, bao gồm sự kết nối cộng đồng mạnh mẽ hơn và chi phí giảm. Trước đây, giá trị tài sản ròng của họ đã gần như bằng 0 trong nhiều năm, mặc dù cuối cùng họ đã xoay sở để tiết kiệm được 1.000 USD mỗi tháng.
Sự chuyển đổi tài chính cá nhân này phản ánh một xu hướng rộng lớn hơn, nơi các cá nhân đang tìm kiếm các giải pháp thay thế cho chi phí sinh hoạt cao ở các trung tâm kinh tế lớn. Quyết định định cư được thúc đẩy bởi mong muốn có một nhịp sống khác và khả năng tập trung vào an ninh tài chính lâu dài, điều mà lối sống trước đây của họ đã gây khó khăn.
Mua đất 8.000 EUR mở khóa tự do tài chính
Trọng tâm trong chiến lược tài chính mới của cặp đôi là một khoản đầu tư bất động sản với chi phí cực kỳ thấp. Họ đã mua một ngôi nhà nhỏ cũ cùng gần một mẫu đất ở vùng Vojvodina phía bắc Serbia chỉ với 8.000 EUR (khoảng 9.260 USD) – ít hơn chi phí chiếc xe cũ của họ. Động thái này trái ngược hoàn toàn với thị trường bất động sản cấm kỵ ở quê nhà của họ là Vương quốc Anh và Barbados, nơi việc sở hữu nhà dường như luôn ngoài tầm với. Kể từ đó, họ đã đầu tư thêm 75.000 USD từ tiền tiết kiệm của mình để xây dựng một ngôi nhà mới, hiện đại trên cùng mảnh đất đó, hoàn toàn không có nợ.
Kết quả tài chính là sự tái cấu trúc đáng kể dòng tiền của họ. Với chi phí tiện ích cố định chỉ khoảng 55 USD mỗi tháng và không phải trả tiền thuê nhà hoặc thế chấp, họ có thể sống thoải mái đồng thời dành 3.000 USD hoặc hơn mỗi tháng cho quỹ hưu trí của mình. Chiến lược này cũng cung cấp khả năng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe tư nhân với chi phí phải chăng, với các lần khám bác sĩ hiếm khi vượt quá 50 USD, mang đến một mô hình bền vững cho sức khỏe lâu dài bên ngoài con đường sự nghiệp truyền thống của công ty.
Xu hướng người nước ngoài ngày càng tăng nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro
Sự lựa chọn của cặp đôi này cho thấy một phong trào rộng lớn hơn của những người nước ngoài tìm kiếm sự giảm nhẹ tài chính và chất lượng cuộc sống tốt hơn ở các thị trấn nhỏ hơn, ít được chú ý trên toàn cầu. Nghiên cứu cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng đối với các thành phố không phải thủ đô và các vùng nông thôn, nơi chi phí sinh hoạt có thể chỉ bằng một phần nhỏ so với các trung tâm đô thị lớn. Những địa điểm này mang lại nhịp sống chậm hơn, cảm giác cộng đồng mạnh mẽ hơn và khả năng tích lũy đáng kể các khoản tiết kiệm.
Tuy nhiên, những người nước ngoài đầy tham vọng phải hết sức thận trọng. Mặc dù khoản đầu tư ở Serbia có vẻ an toàn, nhưng việc tìm kiếm đất nông thôn giá rẻ ở các khu vực khác có thể tiềm ẩn những rủi ro pháp lý đáng kể. Ở một số thị trường, nhu cầu tăng vọt đang xảy ra trên cơ sở pháp lý không chắc chắn, với các giao dịch dựa trên các thỏa thuận không chính thức chứ không phải giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu chính thức. Điều này có thể khiến người mua phải đối mặt với các tranh chấp quyền sở hữu trong tương lai, khả năng bị phá dỡ nếu đất không được khảo sát đúng cách và thiếu các biện pháp pháp lý. Các nhà đầu tư cân nhắc con đường tương tự phải thực hiện thẩm định nghiêm ngặt để đảm bảo quyền tài sản được xác định rõ ràng và có thể thực thi theo pháp luật.
Edgen Stock·Mar 23 2026, 04:05