Points clés :
R&F Properties (2777.HK) a fait état d'une perte nette annuelle réduite à 16,425 milliards de RMB pour l'exercice 2025, alors que son chiffre d'affaires a plongé de 38,2 %.
Les résultats, publiés dans un document déposé auprès de la Bourse de Hong Kong le 31 mars, reflètent les défis persistants auxquels sont confrontés les promoteurs immobiliers chinois lourdement endettés.
Le chiffre d'affaires de l'année est tombé à 10,942 milliards de RMB, contre 17,709 milliards de RMB l'année précédente. La perte par action déclarée s'est élevée à 4,3773 RMB. La société n'a pas déclaré de dividende final, prolongeant sa série sans versement à quatre périodes consécutives depuis ses résultats intermédiaires de 2024.
Les actions de R&F Properties ont chuté de 5,2 % à la Bourse de Hong Kong suite à cette annonce. La performance du promoteur souligne la crise de liquidité persistante dans le secteur immobilier chinois, qui a connu de nombreux défauts de paiement et restructurations.
La réduction de la perte du promoteur basé à Guangzhou intervient après un avertissement préliminaire en janvier, où il avait anticipé une perte nette d'environ 16,6 milliards de RMB. Le chiffre final représente une légère amélioration par rapport à cette estimation, mais met toujours en évidence le grave ralentissement des ventes immobilières et de la valeur des actifs.
Les difficultés de R&F sont emblématiques des malheurs du secteur au sens large, qui ont pesé de manière significative sur l'économie chinoise. Des concurrents tels que China Evergrande Group (3333.HK) et Country Garden Holdings (2007.HK) traversent des processus de restructuration de dette complexes, affectant la confiance des investisseurs mondiaux. La société n'a pas divulgué d'indicateurs opérationnels clés tels que les ventes contractées ou les ratios d'endettement actuels dans son annonce.
Les pertes continues et la baisse du chiffre d'affaires signalent que le chemin vers la reprise pour R&F reste semé d'embûches. Les investisseurs surveilleront de près toute annonce concernant les progrès de la restructuration de la dette ou les ventes d'actifs dans les mois à venir.
Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement.
