Milo supera los 100 millones de dólares en hipotecas respaldadas por criptomonedas
La firma de préstamos cripto Milo ha originado más de 100 millones de dólares en hipotecas, consolidando un hito clave para la adopción de activos digitales en la financiación inmobiliaria. La compañía anunció el miércoles que su volumen de préstamos ahora incluye su transacción única más grande hasta la fecha: una hipoteca de 12 millones de dólares respaldada por criptomonedas para una propiedad en Tennessee. Este crecimiento demuestra una creciente demanda de los inversores para aprovechar sus tenencias de Bitcoin (BTC) o Ether (ETH) para compras de propiedades sin tener que vender los activos y enfrentar posibles consecuencias fiscales.
El producto de Milo está dirigido a individuos cuyo patrimonio neto se mantiene principalmente en criptomonedas. Según el fundador Josip Rupena, un cliente típico podría ganar 100.000 dólares anualmente pero poseer una cartera de criptomonedas valorada entre 3 y 7 millones de dólares. La firma ofrece préstamos de hasta 25 millones de dólares y tiene licencia para operar en diez estados de EE. UU., incluidos puntos calientes de bienes raíces como Florida, Texas y California.
El modelo soporta caídas del 65%, evitando llamadas de margen
La estructura de préstamos de Milo está diseñada para la resiliencia, una característica crítica en el volátil mercado de criptomonedas. La compañía requiere que los prestatarios pignoren el 100% del valor de la propiedad en BTC o ETH, mantenidos con custodios calificados como Coinbase y BitGo o una opción de autocustodia. Este enfoque conservador ha resultado en un historial perfecto de cero llamadas de margen en toda su cartera, incluso durante importantes recesiones del mercado.
Los préstamos, con tasas de interés que comienzan en el 8,25%, están diseñados para soportar una caída del 65% en el valor del colateral subyacente. En un escenario de caída severa, Milo reduciría la relación préstamo-valor en lugar de forzar una liquidación de las criptomonedas del prestatario. “Lo diseñamos de tal manera que, mientras una persona pueda seguir realizando los pagos, podrá seguir teniendo esta casa”, afirmó Rupena. Este modelo proporciona un puente estable para que la riqueza cripto ingrese al mercado inmobiliario tradicional.
El producto de Milo es un cambio de juego en los préstamos de bitcoin y abre casos de uso en el mundo real para muchos bitcoiners.
— Adam Back, CEO de Blockstream.
Edgen Crypto·Feb 18 2026, 14:30