Edgen Stock·Mar 03 2026, 07:22합작 투자사가 로스앤젤레스의 악명 높은 그래피티로 뒤덮인 오션와이드 플라자를 인수했습니다. 이는 LA 다운타운의 재활성화에 대한 중대한 베팅을 의미합니다. 이 거래는 2019년부터 중단되었던 3개 타워 단지 완성을 목표로 하며, 도시 쇠퇴의 상징을 주요 국제 행사 이전에 최고의 목적지로 탈바꿈시킬 것입니다.
KPC 그룹과 원청업체 렌드리즈(Lendlease) 간의 합작 투자사는 로스앤젤레스 다운타운에 위치한 정체된 오션와이드 플라자를 4억 7천만 달러에 인수하기로 합의했습니다. 이번 거래는 2019년 이전 중국 소유주인 오션와이드 홀딩스(Oceanwide Holdings)가 개발에 10억 달러 이상을 쏟아부었음에도 불구하고 재정적 어려움에 직면하여 중단되었던 이목을 끄는 프로젝트의 중요한 전환점입니다. 파트너들은 그래피티로 악명 높았던 세 타워를 완성하기 위해 추가로 8억 달러를 지출할 계획입니다.
오션와이드 플라자는 구조적으로 건전하고 실질적으로 완성된 상태이므로, 신속하게 진행할 수 있는 진정한 기회를 제공합니다.
— KPC 그룹 부동산 및 건설 이사 존 페티.
새로운 소유주들은 로스앤젤레스 다운타운의 재활성화에 상당한 베팅을 하고 있습니다. 이 전략은 다가오는 월드컵, 슈퍼볼, 그리고 2028년 하계 올림픽으로 절정에 달하는 일련의 주요 국제 행사를 활용하기 위한 것입니다. 이 지역의 사무실 공실률은 여전히 기록적인 수준에 가깝지만, 다운타운 아파트 점유율은 2020년 최저치인 82%에서 반등하여 거의 91%로 안정되었습니다. 이는 프로젝트의 주거 부분을 지원할 수 있는 탄력적인 주거 시장을 시사합니다.
정체된 프로젝트는 로스앤젤레스 시 당국이 무단 침입자로부터 현장을 보호하기 위해 경찰 및 울타리에 380만 달러를 지출해야 하는 심각한 골칫거리가 되었습니다. 지역 기업들은 버려진 타워들이 기물 파손 증가에 기여하고 해당 지역의 유동인구를 감소시켰다고 보고했습니다. 새로운 개발 계획은 이러한 쇠퇴를 되돌리는 것을 목표로 하며, 2028년 올림픽까지 단지의 대부분을 완성할 계획입니다. 호텔 부분은 프로젝트에서 가장 많이 완성된 부분이기 때문에 가장 먼저 완료될 것으로 예상됩니다.