Edgen Stock·Mar 26 2026, 04:57주요 요점
트럼프 행정부는 모기지 은행가 협회의 제안을 검토 중이며, 이는 정부 지원 기업이 보증하는 대출에 대해 대출 기관이 단일 신용 보고서를 사용하도록 허용하는 내용입니다. 비평가들은 비용 절감 조치로 포장된 이 조치가 대출 기관이 가장 유리한 신용 프로필을 '점수 쇼핑'하여 위험을 체계적으로 저평가하고 납세자를 잠재적 손실에 노출시킬 수 있다고 주장합니다.
- 제안된 정책 변경: 대출 기관들은 패니메이와 프레디맥이 보증하는 모기지에 대해 현재 요구되는 3개 신용평가기관 보고서를 단일 보고서로 대체할 것을 로비하고 있습니다.
- 시스템적 위험: 서브프라임 대출자의 최고 신용 점수와 최저 신용 점수 간 차이는 80점을 초과할 수 있어, 대출 기관이 그렇지 않으면 부적격한 대출을 납세자 부담으로 자격화할 수 있습니다.
- 기준 완화: 이 제안은 다른 인수 심사 규칙이 이미 완화된 시점에 나왔으며, 위험이 높은 신규 대출(DTI > 43%)의 비중은 **36%**에 달해 10년 전 수준의 두 배에 이릅니다.
