Edgen Stock·Mar 10 2026, 14:42그린타운 차이나 홀딩스는 2025 회계연도에 대한 심각한 이익 경고를 발표하며, 중국 부동산 부문의 지속적인 어려움을 시사했습니다. 개발사는 장기적인 시장 조정과 전략적 재고 감축에 직면하면서 수익성이 거의 완전히 침식될 것으로 예상하고 있습니다.
그린타운 차이나는 3월 10일 홍콩 증권 거래소를 통해 2025 회계연도 수익성이 크게 하락할 것으로 예상한다고 발표했습니다. 이 부동산 개발사는 주주 귀속 이익이 2024년에 기록된 15억 9600만 위안 대비 약 95% 감소할 것으로 전망합니다. 이러한 예측은 순이익의 거의 완전한 소멸을 시사하며, 회사가 직면한 심각한 재정 압박을 강조합니다.
회사는 암울한 전망의 원인을 여러 지속적인 산업 전반의 과제에 돌렸습니다. 주요 요인 중 하나는 중국 부동산 시장의 지속적인 "조정 기간"으로, 이는 수요와 부동산 가치를 억제했습니다. 이러한 환경에 대처하기 위해 그린타운은 장기 재고를 정리하기 위한 전략을 적극적으로 추구하고 있습니다. 유동성 확보를 위해 필요하지만, 이러한 판매는 낮은 총 마진으로 이루어져 직접적으로 수익성을 잠식하고 있습니다. 회사는 또한 합작 투자 사업의 실적 부진과 상당한 자산 손상차손을 기록해야 할 필요성을 이익 감소의 추가적인 요인으로 언급했습니다.
그린타운의 발표는 중국 부동산 부문을 괴롭히는 뿌리 깊은 문제들의 명확한 지표 역할을 합니다. 이 경고는 시장 침체의 기간과 심각성에 대한 투자자들의 우려를 더욱 심화시킵니다. 이익 붕괴를 마진 압축 및 자산 상각과 명시적으로 연결함으로써, 이 공시는 심지어 설립된 개발사들조차 재정적 안정성을 유지하기 위해 고군분투하고 있음을 시사합니다. 이러한 발전은 해당 부문 전반의 부정적인 심리를 증폭시킬 가능성이 있으며, 다른 개발사들의 자금 조달 접근을 더욱 어렵게 하고 부동산 공급망 전반에 걸친 회사들에게 부담을 줄 수 있습니다.
