Edgen Stock·Mar 12 2026, 07:30모건 스탠리 보고서는 본토 중국인 구매자들의 대규모 자본 유입에 힘입어 홍콩 주거용 부동산 시장이 크게 회복되고 있음을 강조합니다. 이 은행은 유리한 경제 상황과 가속화되는 부동산 가격을 들며 CK 에셋을 업계 최고 추천주로 선정했습니다.
2026년 첫 두 달 동안 중국 본토에서 홍콩 주거용 시장으로의 부동산 투자가 크게 가속화되었습니다. 모건 스탠리의 새로운 보고서에 따르면, 본토 구매자들은 2,600채의 유닛을 구매하여 전년 대비 91% 증가했습니다. 이들 거래의 총 가치는 282억 홍콩 달러에 달하여 전년 동기 대비 136% 상승했습니다.
모건 스탠리의 분석은 이러한 수요를 여러 가지 경제적 요인에 기인한다고 설명합니다. 여기에는 본토 투자자들의 구매력을 높이는 위안화 강세, 홍콩의 매력적인 임대 수익률, 그리고 긍정적인 총 캐리 수익이 포함됩니다. 보고서는 또한 지역 부동산 가격의 가속화된 회복이 새로운 자본을 유입하고 있다고 언급합니다.
시장의 강력한 회복세에 대응하여 모건 스탠리는 CK 에셋 (01113.HK)을 홍콩 개발업체 섹터 내 최고 추천주로 선정하고 '비중확대' 등급을 부여했습니다. 이 투자은행은 본토로부터의 강력한 자본 유입에 힘입어 도시의 주거용 시장에 대해 긍정적인 전망을 표명했습니다.
보고서는 또한 다른 주요 개발업체들에 대한 등급을 제공했는데, 신홍콩부동산 (SHK PPT, 00016.HK)도 '비중확대' 등급을 받았으며, 헨더슨 랜드 (HENDERSON LAND, 00012.HK)는 '중립' 등급을 받아 신홍콩부동산에 대한 선호를 나타냈습니다. 이러한 지침은 CK 에셋과 신홍콩부동산을 회복 중인 홍콩 부동산 시장에 노출을 원하는 투자자들을 위한 은행의 선호 투자 수단으로 자리매김합니다.
