Edgen Stock·Mar 12 2026, 21:50블랙스톤, MW 그룹 및 DivcoWest 계열사가 참여한 합작 투자사가 하와이 부동산 대기업 알렉산더 앤 볼드윈(A&B) 인수를 완료하며, 이 유서 깊은 회사를 상장 기업에서 비상장 기업으로 전환했습니다. 총 23억 달러 규모의 전액 현금 거래는 하와이 최대 상업용 부동산 소유주 중 한 곳에 대한 중요한 전략적 변화를 의미합니다.
MW 그룹, 블랙스톤 리얼 에스테이트 및 DivcoWest가 결성한 합작 투자사가 알렉산더 앤 볼드윈(A&B) 인수를 완료하여, 부채를 포함하여 약 23억 달러 규모의 거래로 하와이 기반의 이 부동산 운영사를 비상장으로 전환했습니다. 이 전액 현금 거래는 3월 9일에 열린 특별 주주총회에서 압도적인 주주 승인을 받은 후 2026년 3월 12일에 종결되었습니다. 이번 거래는 하와이 역사상 가장 큰 상업용 부동산 포트폴리오 매각이며, A&B의 방대한 자산 통제권이 새로운 소유 그룹인 Tropic Purchaser LLC로 이전됩니다.
이번 인수는 사탕수수 농장에서 시작하여 주 최대의 지역 쇼핑센터 소유주로 발전한 156년 역사의 A&B에 있어 중대한 전환점입니다. 새로운 소유주들은 A&B가 회사명, 브랜드 및 호놀룰루 본사를 유지하고 현지 경영진에 의해 계속 운영될 것이라고 밝혔습니다. 비상장 전환은 더 큰 유연성과 장기적인 투자 시야를 제공하기 위한 것입니다.
합병 계약 조건에 따라 A&B 주주들은 보유한 보통주당 20.85달러의 순현금 지급을 받을 자격이 있습니다. 이 금액은 합의된 주당 21.20달러에서 이전에 지급된 2025년 4분기 배당금 0.35달러를 제외한 것입니다. 인수 가격은 12월 8일 거래 발표 전 주가에 40%의 프리미엄을 붙인 것입니다. 특별 주주총회에서 합병은 찬성 5,730만 표, 반대 424,197표로 압도적인 지지를 받아 통과되었습니다. 거래 완료 결과, A&B의 보통주는 뉴욕 증권 거래소에서 상장 폐지되었습니다.
투자 그룹은 약 400만 제곱피트의 상업 공간에 걸쳐 있는 A&B 포트폴리오 전반에 걸쳐 1억 달러 이상을 업그레이드에 투입하기로 약속했습니다. 2025년 12월 31일 현재, 21개의 소매 센터, 14개의 산업 자산, 4개의 사무실 건물을 포함하는 이 포트폴리오의 임대율은 95.6%였습니다. 이번 매각은 A&B가 하와이의 역사적인 "빅 파이브" 기업 중 마지막 상장 생존자였기에 한 시대의 종말을 의미합니다. 경영진은 이번 인수가 주주들에게 "즉각적이고 확실한 가치"를 제공하는 동시에 새로운 비상장 구조 하에서 임차인과 지역 사회에 봉사하는 회사의 역량을 확장한다고 밝혔습니다.
