동아은행 전망 '안정적'으로 상향, 중국 부동산 리스크 완화

동아은행, 중국 본토 부동산 익스포저 2.7%로 대폭 축소

무디스는 동아은행(BEA)의 신용 전망을 "부정적"에서 "안정적"으로 상향 조정했으며, 이는 지난 4년간의 공격적인 리스크 축소 전략에 대한 직접적인 보상입니다. 신용평가사는 은행의 중국 본토 부실 부동산 부문에 대한 익스포저가 총 대출 및 채무 투자의 2.7%에 불과하다고 강조했습니다. 이러한 상당한 리스크 감소는 은행의 강력한 기존 자본 수준과 결합되어 우려를 완화하고 신용 프로필에 대한 주요 하향 압력의 원인을 제거했습니다.

2025년까지 홍콩 상업용 부동산 리스크 10% 미만으로 하락 전망

동아은행은 홍콩 포트폴리오 관리에서도 상당한 진전을 보였습니다. 무디스는 2025년 말까지 동아은행의 홍콩 상업용 부동산(CRE) 익스포저가 총 대출 장부의 9.9%로 감소할 것으로 예상하는데, 이는 2022년 말 14.5%에서 크게 개선된 수치입니다. 결정적으로, 남아있는 익스포저의 품질은 높으며, 이 상업용 부동산 대출의 79%가 담보화되어 있고 담보인정비율이 낮아 잠재적인 시장 침체로부터 은행을 더욱 보호합니다.