중동 자금 유입으로 스위스 '크립토 밸리' 대규모 인구 유입

중동의 갈등 고조로 인해 두바이의 부유층과 패밀리 오피스들이 스위스로 대거 이주하고 있으며, 특히 크립토 중심지인 추가(Zug) 주는 혼란이 시작된 이후 거주 문의가 급증했다고 보고했습니다.

스위스 자산운용사 알펜 파트너스(Alpen Partners)의 CEO 피에르 가브리스(Pierre Gabris)는 "고객들의 첫 번째 요청은 거의 항상 추가"라며, 이미 여러 고객의 중동 이주를 도왔다고 밝혔습니다.

수요가 너무 강렬해서 추가의 한 개인 뱅커는 침실 2개짜리 임대 아파트 한 채를 보기 위해 대기 줄이 "골목 모퉁이까지" 이어졌으며, 그중에는 당일 아침 두바이에서 비행기를 타고 온 사람도 있었다고 설명했습니다. 인구 13만 5천 명의 추가 주는 원자재 거래와 디지털 자산의 글로벌 허브로, 해당 분야의 기업과 인재들에게 자연스러운 매력 포인트가 되고 있습니다.

이러한 자본 유출은 지형학적 불안정에 대한 크립토 산업의 민감도를 보여주지만, 즉각적인 영향은 추가 주의 심각한 주택 위기입니다. 이는 운영 비용을 상승시킬 위험이 있으며, EU 여권 소지자조차 사전 승인된 고용 계약이나 등록된 회사가 없으면 거주권을 확보하기 어렵게 만들고 있습니다.

대안으로 떠오르는 루가노

추가 주에 가해지는 극심한 압력은 유리한 세금 조건을 제공하는 다른 스위스 주들로 파급 효과를 일으키고 있습니다. 티치노(Ticino) 주의 이탈리아어권 주요 도시인 루가노는 추가에서 자리를 잡지 못하거나 높은 비용을 감당하기 어려운 사람들에게 주요 대안이 되고 있습니다.

루가노 엔겔앤뵐커스(Engel & Völkers)의 브로커 사이먼 인시르(Simon Incir)는 "전쟁이 시작된 이후 두바이에 기반을 둔 외국인들의 문의가 눈에 띄게 증가했다"며, 이주 희망자 중에는 이탈리아, 프랑스, 스위스, 영국 국적자들이 포함되어 있다고 언급했습니다.

주택 재고가 고갈된 추가와 달리 루가노에는 현재 약 300개의 매물이 있습니다. 외국인 거주자들은 거주 허가와 일괄 세금 협정을 더 쉽게 확보할 수 있어, 자본 유입의 실행 가능한 분출구 역할을 하고 있습니다.

이러한 변화는 단순히 자본의 경로를 바꾸는 것만이 아닙니다. 크립토 및 원자재 거래 인재를 유럽 내에 다시 집중시켜 스위스의 인프라 한계를 시험하는 동시에 디지털 자산 분야에서의 지배력을 강화할 수 있습니다. 부동산 중개인들은 현재의 활동이 시작일 뿐이며, 지형학적 불확실성이 지속됨에 따라 더 큰 규모의 이주 물결이 예상된다고 믿고 있습니다.

이 기사는 정보 제공만을 목적으로 하며 투자 조언을 구성하지 않습니다.