킬로이 리얼티 1분기 FFO 0.91달러 기록, 시장 예상치 상회

킬로이 리얼티(Kilroy Realty Corp., KRC)는 1분기 주당 운영자금(FFO) 0.91달러를 기록하며 Zacks 컨센서스 예상치인 0.88달러를 상회했다고 발표했습니다.

안젤라 아만(Angela Aman) 킬로이 리얼티 CEO는 성명을 통해 "우리는 자본 배분 측면에서 활발한 움직임을 유지하며, 올해 현재까지 약 3억 5,000만 달러 규모의 비핵심 및 비전략적 부동산을 매각하는 한편, 부채 상환과 기회주의적 자사주 매입에 자본을 신중하게 배분했습니다"라고 밝혔습니다.

이번 REIT의 FFO 상회 실적은 전년 동기 기록한 주당 1.02달러보다는 감소한 수치입니다. 또한 회사는 3월 31일 종료된 분기에 1,900만 달러의 순손실을 기록했는데, 이는 전년 동기 3,900만 달러의 순이익에서 크게 변화된 결과입니다.

이번 실적은 킬로이가 대규모 자본 재순환 프로그램을 지속하는 가운데 나왔습니다. 회사는 4월에 할리우드 아파트 타워인 Columbia Square Living과 Jardine을 총 2억 200만 달러에 매각했다고 발표했습니다. 또한 오피스 빌딩인 Del Mar Tech Center를 2,100만 달러에 매각했습니다.

이러한 거래로 킬로이의 올해 현재까지 총 자산 처분액은 약 3억 5,000만 달러에 달합니다. 매각은 비핵심 자산을 처분하고 부채 상환 및 자사주 매입에 자본을 재투자하려는 광범위한 전략의 일환입니다. 이번 매각 이후 해당 REIT는 남부 캘리포니아에 샌디에이고 소재 다가구 주택 2곳만을 보유하게 되었습니다. 회사는 다음 분기에 대한 향후 가이던스를 공개하지 않았습니다.

FFO 상회는 예상보다 나은 운영 성과를 나타내지만, 순손실은 광범위한 도전을 반영합니다. 투자자들은 향후 재무 보고서에서 최근 매각을 통해 확보한 자본의 배치 세부 사항을 주시할 것으로 보입니다.

본 기사는 정보 제공만을 목적으로 하며 투자 조언을 구성하지 않습니다.