CoStar Group、好調な第2四半期業績の中でAI搭載スマート検索を発表

Homes.com が AI 搭載スマート検索を発表

CoStar Group (CSGP) の子会社である Homes.com は、住宅検索体験を革新するために設計された人工知能駆動ツールである スマート検索 機能を正式に開始しました。このイノベーションは自然言語処理を活用し、ユーザーが会話形式で住宅の好みを明確に表現できるようにすることで、発見プロセスをパーソナライズし、加速させます。

CoStar Group の創設者兼最高経営責任者である Andy Florance 氏によると、「スマート検索は、人々が住宅を発見する方法における新しい章を象徴しています。私たちは、これらの障壁を取り除くためにスマート検索を意図的に構築しました。これにより、人々は自分の言葉で欲しいものを尋ね、正確でパーソナライズされた結果を即座に見ることができます。」このプラットフォームは、従来の制限的なフィルターを回避し、物件の購入、賃貸、探索に関して即座に適切な結果を提供することを目指しています。

CoStar Group が好調な第2四半期決算を発表

スマート検索 の導入は、CoStar Group の2025年第2四半期における堅調な財務実績に続くものです。同社は、売上高が前年比15%増の7億8,100万ドルに達したと報告し、アナリストの推定である7億7,219万ドルを上回りました。調整後の1株当たり利益は0.17ドルに達し、コンセンサス推定である0.14ドルを超えました。発表後、CSGP の株価は2%上昇しました。

2025年第2四半期の主要な財務ハイライトには、前年同期と比較して108%の大幅な増加を記録した調整後のEBITDA 8,500万ドルが含まれます。CoStar は、前四半期から65%増加した合計 9,300万ドルの純新規予約で過去最高を達成しました。同社の商業情報およびマーケットプレイスブランドは、当四半期に43%の利益率を記録しました。

Homes.com は著しい牽引力を示し、第2四半期に 6,300人の新規会員 を追加し、2025年第1四半期から56%増加しました。Homes.com ネットワーク も第2四半期に月間平均1億1,100万人のユニーク訪問者に達し、大規模なマーケティングキャンペーンにより、消費者ブランド認知度はわずか1年余りで4%から42%に急増しました。

市場の反応と戦略的含意

スマート検索 の開始は、CoStar Group が不動産テクノロジー分野におけるリーダーシップを確固たるものにする可能性を秘めています。市場は、このような製品革新から生まれるユーザーエンゲージメントの向上とトップライン成長の可能性について楽観的に反応しています。しかし、この肯定的な感情は、積極的な成長投資、特に Homes.com への投資に関連する高騰する運営費用と、持続的な収益性達成のためのタイムラインに関する考慮事項によって抑制されています。

CoStar の戦略は、エンゲージメントの高いプラットフォームの拡大と、不動産のデジタル変革における役割の強化を重視しています。スマート検索 機能はユーザーの採用を促進し、潜在的に広告主を誘致すると期待されていますが、投資家は、これらの巨額の投資が期待される採用率と改善されたマージンパフォーマンスにつながるかどうかを注意深く監視しています。目標達成に失敗した場合、短期的には収益性に影響を与える可能性があります。

広範な文脈と将来の展望

CoStar Group は、2025年通期収益ガイダンスを従来の予測から引き上げ、31億3,500万ドルから31億5,500万ドル の範囲とし、中間点で前年比約15%の成長を反映しています。同時に、通期調整後EBITDAガイダンスは 3億7,000万ドルから3億9,000万ドル に引き上げられました。これらの改訂された予測は、会社の戦略的方向性と投資収益に対する経営陣の自信を強調しています。

さらに将来を見据えると、CoStar Group の物語は、2028年までに 47億ドルの収益 と 8億6,620万ドルの利益 を目標とする実質的な長期成長を予測しています。この目標を達成するには、年率16.9%という堅調な収益成長が必要です。CoStar Group (CSGP) の評価推定値は様々であり、Simply Wall St コミュニティのメンバーは、現在の収益性圧力も考慮した株式の潜在力に関する多様な市場の見方を反映し、57.89米ドルから139.70米ドルの範囲の公正価値推定値を提供しています。

より広範なテクノロジーランドスケープでは、AI機能への多大な投資が継続しています。直接比較できるものではありませんが、大手テクノロジー企業がAIインフラ投資を増やすという全体的な傾向（時には負債で資金調達される）は、デジタルイノベーションにおいてリードすることの競争的で資本集約的な性質を浮き彫りにしています。CoStar の スマート検索 への投資は、競争優位性のためにAIを活用するという業界全体の動きと一致しています。

専門家のコメント

Andy Florance 氏は スマート検索 の背後にある顧客中心のアプローチを強調し、「CoStar Groupでは、私たちが創造するすべてのイノベーションは顧客を念頭に置いて始まります。スマート検索は、人々の時間を節約し、不満を軽減し、住宅発見を直感的で楽しいものにするように設計されています。」と述べました。彼はまた、会社の第2四半期の成功を強調し、「2025年第2四半期は傑出した実績を上げ、57四半期連続で2桁の収益成長を達成し、前年比15%の収益増を記録しました。」と指摘しました。

今後の展望

投資家は、CoStar Group の今後の第3四半期決算報告を注意深く監視し、スマート検索 の採用成功と運営費の動向に関するさらなる指標を得るでしょう。Homes.com が会員成長の力強い勢いを維持し、エンゲージメントの増加を自律的な収益に転換できるかどうかが重要な要素となるでしょう。市場はまた、同社が積極的な成長投資を効果的に管理し、野心的な長期収益および利益予測を達成しながら収益性を向上させることができるかどうかを評価するでしょう。