越秀REIT、不動産評価減により最終配当を25.6%削減

主要なポイント

越秀REITの2025年度業績は、最終分配金の大幅な削減と純損失の拡大により、深刻な財務圧力を明らかにしています。この業績は、不動産ポートフォリオの価値が6億4000万元減損したことによって悪化しており、商業用不動産市場の根底にある弱さを示唆しています。

1. 分配金削減： 2025年の1口当たり最終分配金（DPU）は、前年比で25.6%削減され、0.0189人民元となりました。
2. 損失拡大： 信託は通期で6億9400万人民元の純損失を報告しており、2024年の3億3700万人民元の損失から大幅に増加しています。
3. 資産評価損： 損失の主な要因は、投資不動産の6億4000万人民元に及ぶ公正価値損失であり、資産価値の悪化を反映しています。