融創、債務再編により損失を130億人民元に縮小

主要なポイント

中国の不動産開発業者である融創は、2025年の損失が大幅に縮小すると発表しましたが、この改善は中核となる不動産事業の回復ではなく、債務再編による一時的な会計上の利益に起因するものです。根本的な事業は依然として低迷しており、収益の減少と利益率の縮小に圧迫されており、中国の不動産セクターにおける継続的な苦境を反映しています。

1. 融創は、2025年の純損失が120億人民元から130億人民元になると予測しており、これは2024年の257億人民元の損失からの改善です。
2. 損失の縮小は主にオフショア債務再編による一時的な利益によるものであり、継続的な事業の弱さを覆い隠しています。
3. 同社の中核事業は依然として収益の大幅な減少と粗利益率への圧迫に直面しており、さらなる資産減損引当金が必要です。