Edgen Stock·Mar 03 2026, 07:22合弁事業体が、グラフィティに覆われた悪名高いロサンゼルスのオーシャンワイド・プラザを買収しました。これは、同市ダウンタウンの再活性化への大きな賭けを示しています。この取引は、2019年以来停止している3つのタワー複合施設の完成を目指し、都市衰退の象徴を主要な国際イベントを前にした一流の目的地へと変革します。
KPCグループと元の請負業者であるレンドリース(Lendlease)の合弁事業が、ロサンゼルスのダウンタウンにある停止中のオーシャンワイド・プラザを4億7000万ドルで買収することに合意しました。この取引は、2019年に元の中国所有者であるオーシャンワイド・ホールディングス(Oceanwide Holdings)が10億ドル以上を開発に注ぎ込んだにもかかわらず、財政難に陥り開発が中断されたこの注目度の高いプロジェクトにとって、極めて重要な瞬間となります。パートナーは、グラフィティで悪名高くなった3つのタワーを完成させるために、さらに8億ドルを費やす計画です。
オーシャンワイド・プラザは構造的に健全であり、実質的に完成しています。これにより、迅速に作業を進める真の機会が得られます。
— KPCグループ不動産・建設担当ディレクター、ジョン・ペティ。
新たな所有者は、ロサンゼルスのダウンタウンの活性化に大きく賭けています。この戦略は、来るワールドカップ、スーパーボウル、そして2028年夏季オリンピックで最高潮に達する一連の主要な国際イベントを利用するよう計画されています。この地域のオフィス空室率は依然として過去最高に近い水準にありますが、ダウンタウンのマンション入居率は2020年の最低水準82%から回復し、約91%で安定しています。これは、プロジェクトの住宅部分を支えることができる回復力のある住宅市場を示唆しています。
停止したプロジェクトは深刻な迷惑となり、ロサンゼルス市当局は侵入者から敷地を確保するために警察とフェンスに380万ドルを費やすことを余儀なくされました。地元企業は、放置されたタワーが破壊行為の増加に貢献し、地域の歩行者通行量を損なったと報告しました。この新しい開発計画は、2028年オリンピックまでに複合施設の大部分を完成させることを目標に、この荒廃を逆転させることを目指しています。ホテル部分は、プロジェクトの中で最も完成度が高い部分であるため、最初に完成すると予想されています。