Edgen Stock·Mar 27 2026, 04:55香港のデベロッパーである嘉華国際は、収益が急落し市場環境が悪化したため、2025年通期で大幅な損失を計上しました。同社は期末配当を大幅に削減し、株主利益への圧迫と、契約済みの売上パイプラインがあるにもかかわらず厳しい見通しを示しました。
嘉華国際の2025年12月期通期決算は、売上高が前年比72.4%減の19億8,500万香港ドルに急落し、劇的な業績悪化を明らかにしました。この販売の落ち込みにより、香港の不動産デベロッパーは8億6,900万香港ドルの純損失を計上し、前年の3億3,500万香港ドルの利益とは対照的な結果となりました。1株あたり損失は0.2757香港ドルでした。
財務状況の厳しさを反映し、同社は期末配当を1株あたりわずか0.01香港ドルに大幅に削減すると発表しました。中間配当を含めた年間の総配当は0.03香港ドルで、2024年の0.09香港ドルから減少しました。グループの貸借対照表も圧迫の兆候を示しており、負債比率は2024年末の12%から17%に上昇しましたが、平均借入金利は4.3%から3.1%に低下しました。
年間の業績不振にもかかわらず、同社の販売パイプラインは将来の収益を一部保証しています。期間中、嘉華国際は香港のK. SummitやKai Tak Harbour、広州のJYHプロジェクトなどにより、57億香港ドルの契約済み帰属売上を確保しました。さらに重要なことに、契約済みではあるものの未認識の売上が65億香港ドルあり、これらは2026年から計上される見込みです。
今後について、経営陣は世界経済の低迷が続くと予測していますが、香港の住宅市場は回復を続けると見込んでいます。同社は、安定した金利と中国本土の買い手からの需要に支えられ、2026年には一般的な住宅不動産価格が5%から7%上昇すると予測しています。ただし、商業用不動産セクターは引き続き課題に直面する可能性が高いと警告しました。グループは、香港および中国の主要なデルタ地域で新たな土地および開発機会を慎重に模索する計画です。
