Edgen Stock·Feb 25 2026, 20:34住宅リフォーム大手のLowe'sとHome Depotが2026年度の慎重な見通しを発表した後、主要な住宅建設会社の株価は今年最大の1日下落を経験しました。小売業者らは、高騰する住宅コストと経済の不確実性による持続的な圧力を挙げ、春の住宅購入シーズンの力強い回復への期待を冷ましました。
水曜日、主要な住宅建設会社の株価は急落し、米国の住宅市場の健全性に対する投資家の懸念を示しました。iShares U.S. Home Construction ETF（ITB）は3.4%下落し、7月中旬以来最大の1日あたりのパーセンテージ下落を記録しました。売却は個々の建設業者にさらに大きな打撃を与え、Lennarは5.3%、D.R. HortonとPulteGroupはともに5.1%下落しました。これら3社すべてにとって、これらの下落は今年最大の1日あたりのパーセンテージ下落となりました。
市場の下落は、大手住宅リフォーム小売業者からの慎重なガイダンスによって引き起こされました。Lowe'sは、予想を下回る予測を、既存の住宅所有者が引っ越しをためらう高価な住宅市場と関連付けました。同社は、「持続的なロックイン効果が残っており」、住宅の売買回転率に圧力をかけていると指摘しました。Home Depotも同様の意見を表明し、CFOのリチャード・マクフェイル氏は、高騰する住宅ローン金利と住宅価格からの圧力が2026会計年度まで続く可能性が高いと述べました。彼はまた、インフレ、雇用の安定性、高額な資金調達コストに対する消費者の懸念が、住宅リフォーム需要の逆風となっていることを強調しました。
これら小売大手の悲観的な見通しは、力強い春の住宅購入シーズンへの期待を冷まします。住宅ローン金利の低下は回復への期待を高めていましたが、最近のデータはまちまちな状況を示しています。モゲージ銀行協会が2月20日に終了した週のデータによると、住宅ローンの借り換え申請は前年比で150%増加したものの、住宅購入のためのローン申請はそれに見合う増加を見せていません。この乖離は、住宅所有者が低金利を活用している一方で、新築住宅販売の大幅な増加の触媒がまだ現れていないことを示唆しています。