ファンタジア、裁判所の再編承認も92億人民元の損失を計上

主要なポイント

中国の不動産開発会社ファンタジア・ホールディングスは3月27日、混合的な決算を発表しました。オフショア債務の再編が裁判所によって承認されたものの、2025年には財務損失が大幅に拡大したことを明らかにしました。同社の状況は、不動産評価の切り下げと高額な資金調達コストにより、トップラインの収益成長が相殺されている中国の不動産セクターに対する深刻な圧力を浮き彫りにしています。

1. 業績の二極化: ファンタジアの売上は、物件引き渡し数の増加に牽引され、7.7%増の49.25億人民元となりましたが、親会社に帰属する純損失は91.86億人民元に拡大しました。
2. 再編のマイルストーン: 裁判所が同社のオフショア債務再編計画を承認し、実施段階へ移行することが可能となり、財務安定化へのより明確な道筋が示されました。
3. セクター全体の逆風: 大規模な損失は、不動産価値の減損や高額な資金調達コストなど、中国の不動産市場を悩ませ続ける根強い課題を浮き彫りにしています。