クロス・カントリー・モーゲージ、買収合戦を制しトゥー・ハーバーズを獲得

Edgen Stock·Mar 27 2026, 11:53

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主要点

クロス・カントリー・モーゲージは、トゥー・ハーバーズ・インベストメント・コープとの最終的な合併契約を締結し、競合相手であるUWMホールディングスを凌駕する競争入札プロセスを終結させました。この取引は、貸付機関が規模拡大を目指し、住宅ローンサービス資産を巡って激しい競争を繰り広げていることを浮き彫りにしています。

**クロス・カントリー・モーゲージ（CCM）**は、公開入札競争の結果、MSR（住宅ローンサービス権）に特化したREITであるトゥー・ハーバーズ・インベストメント・コープ（TWO）の買収に合意しました。
CCMの当初の非要請現金提案である1株あたり10.70ドルは、TWOがUWMホールディングス・コープと結んでいた既存の合併契約よりも「会社にとって優れた提案」と見なされました。
この買収は、TWOの重要な住宅ローンサービス権（MSR）ポートフォリオに牽引されており、CCMを米国の住宅ローンサービス業者で14位から8位に押し上げる見込みです。

クロス・カントリー、11億2,000万ドル超のオファーで勝利

クロス・カントリー・モーゲージ（CCM）は2026年3月27日、トゥー・ハーバーズ・インベストメント・コープ（TWO）との最終的な合併契約を締結したと発表しました。この合意は、CCMがこの住宅ローンREITと以前から合併契約を結んでいた競合相手のUWMホールディングス・コーポレーション（UWMC）を打ち破った、劇的な買収合戦の終結を告げるものです。

トゥー・ハーバーズを巡る競争は3月21日以降に激化し、TWOの取締役会がCCMの1株あたり10.70ドルの非要請現金提案を「会社にとってより優れた提案」と判断しました。CCMの提示額はTWOを約11億2,000万ドルと評価し、TWOがUWMCに支払うべき2,540万ドルの解約手数料も含まれていました。3月25日にUWMCのマッチング権行使期間が終了した後、別の1株あたり10.75ドルの非要請現金提案が出現したものの、最終的にCCMが取引を確保しました。

MSRポートフォリオ買収により8位のサービス会社を目指す

買収合戦の中心にある戦略的目標は、トゥー・ハーバーズが子会社のラウンドポイント・モーゲージ・サービスを通じて保有する、重要な住宅ローンサービス権（MSR）ポートフォリオです。これらの資産を買収することは、米国住宅ローン市場における買収側の事業規模を大幅に拡大させます。

トゥー・ハーバーズの買収に成功することで、クリーブランドに拠点を置くクロス・カントリー・モーゲージのサービスポートフォリオは推定3,500億ドルに拡大する見込みです。これにより、同社は現在の14位からトップ10入りを果たし、8位に浮上します。この取引は、競合相手であるUWMの同様の躍進を阻止しました。もしUWMの当初の合意が成功していれば、同社のサービス帳簿はほぼ倍増し、約4,000億ドルに達していたでしょう。