Edgen Stock·Feb 22 2026, 08:53CoStar Groupは、株価が1998年以来最悪の年初を記録し、激しい圧力に直面しています。この下落は、Homes.comの費用のかかる拡大に対する投資家の懐疑論と、AIがビジネスモデルを破壊するという広範な懸念によって引き起こされており、CEOはこれに対し強力な防衛策を講じています。
CoStar Groupの株価は2026年に約28%急落し、この不動産データ企業にとって1998年以来最悪の年間スタートを記録しました。この売りは株価を最近の49.87ドルまで押し下げ、投資家が同社の戦略、特に住宅物件サイトHomes.comの拡大への多額の投資に対する懸念が高まっていることを反映しています。D.E. ShawやThird Pointを含むアクティビスト投資家は、取締役会の変更と戦略的転換を提唱しており、210億ドル規模の同社の方向性に対する監視を強めています。
市場の不安に応え、アンディ・フローランスCEOは同社の技術への巨額投資を擁護しています。CoStarはHomes.comのソフトウェア開発努力の50%を人工知能に振り向け、最近では購入者が物件の特徴や地域について自然言語で会話できるAI搭載住宅検索ツールを立ち上げました。フローランス氏は、Homes.comが成功すれば、最終的に年間25億ドルから50億ドルの調整後EBITDAを生み出す可能性があると予測しています。この長期的なビジョンは、Homes.comが2030年に調整後EBITDAを黒字化するという同社のガイダンスとは対照的であり、今年度の全社調整後EBITDAは7億4000万ドルから8億ドルの間になると予想されています。
CoStarの経営陣は、AIが同社の主要な情報ビジネスをコモディティ化する可能性があるという懸念に直接対処しています。フローランス氏は、広範なホテル、銀行、企業リースデータを含む同社コンテンツの75%から80%が独自のものであり、公開されている大規模言語モデル（LLM）にはアクセスできないと断言しています。彼は、この独自のデータセットが、独自の専門AIモデルを構築するための significant な競争優位性を提供すると主張しています。CoStarはAIを広告収入への脅威と見なすのではなく、新しいAIツールを、サービスに料金を支払う不動産エージェントに価値をもたらす洗練された営業担当者として機能する「強化された広告」機能と位置づけています。
