CLSA、小売業回復を受けワーフREICの目標株価を113%引き上げ40香港ドルに

CLSA、ワーフREICの目標株価を113%引き上げ40香港ドルに

3月11日、証券会社のCLSAは、ワーフ不動産投資会社（01997.HK）に対し強い信任を表明し、投資判断を「ホールド」から「アウトパフォーム」に格上げしました。同社は、目標株価をこれまでの18.8香港ドルから112%以上大幅に引き上げ、40香港ドルとしました。これは、この不動産大手企業の将来性に対する強い確信を示しています。今回の修正は、香港の高級小売セクターに対する強気な見方と、ワーフREICがその恩恵を受ける有利な立場にあることを反映しています。

2025年収益、堅調な賃貸実績で5.2%増

この格上げは、ワーフREICの2025年通期決算がアナリストの予想を上回ったことによってもたらされました。同社は、基本収益が前年比5.2%増の645億6千万香港ドルに達したと報告しました。この予想を上回る実績は、主要資産であるハーバーシティ・ショッピングモールの堅調な賃貸収入と、予想を上回る利息節減によるものです。堅調な業績を受け、CLSAは同社の今年の利益予測を2.2%、来年の予測を0.3%上方修正しました。

小売業の回復と観光が成長見通しを牽引

CLSAは、2025年後半から始まった小売売上高の回復加速が将来の成長の主要な原動力であると強調しました。同社は、ワーフREICが香港への観光客到着数の回復を含む、良好なマクロ経済トレンドの主な恩恵を受けると考えています。香港ドルの下落も、高級品を訪問者にとってより魅力的にし、ワーフREICの主要小売拠点における賃貸収入と売上をさらに支えることが期待されています。